單項選擇題專項維修資金由業(yè)主交納,屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的代管資金。專項維修資金的所有權(quán)歸屬于()。

A.建設(shè)單位
B.物業(yè)使用人
C.全體業(yè)主
D.當(dāng)?shù)卣?/p>


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1.單項選擇題物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般由物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊和()組成。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)餐飲費用
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)后勤管理費用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)交通費用
D.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用

3.單項選擇題下列不是酬金制與包干制內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)服務(wù)費用酬金制
B.物業(yè)服務(wù)成本費用酬金制
C.物業(yè)服務(wù)費用包干制
D.酬金制和包干制的財務(wù)特征

4.單項選擇題()是指在一個獨立行使管理權(quán)的基層物業(yè)管理單位內(nèi),獨立核算的財務(wù)主體所進行的以物業(yè)服務(wù)費為主要對象的費用計劃、編制、控制、使用管理和分析的財務(wù)活動。

A.物業(yè)管理項目財務(wù)管理
B.物業(yè)管理項目企業(yè)管理
C.財務(wù)管理項目物業(yè)管理
D.企業(yè)管理項目財務(wù)管理

5.單項選擇題下列不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)成本的是()。

A.直接人工費
B.間接費用
C.直接材料費
D.無償使用的辦公房屋

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請寫出物業(yè)服務(wù)費成本(支出)構(gòu)成。并對其中的"物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用"的子項目進行詳細說明(至少5項以上內(nèi)容)。

題型:問答題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)成本包括()。

題型:多項選擇題

在包干制下,物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為一個獨立的企業(yè)法人()。

題型:多項選擇題

如果你是某物業(yè)管理公司的管理人員。請說明物業(yè)管理包干制和酬金制的概念?

題型:問答題

從目前物業(yè)管理項目機構(gòu)財務(wù)管理的現(xiàn)狀來看,主要分為()。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的下列收入中,屬于其他業(yè)務(wù)收入的有()。

題型:多項選擇題

在物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更迭時,代管的維修資金賬目經(jīng)業(yè)主大會審核無誤后,應(yīng)當(dāng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù);賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)當(dāng)自雙方簽字蓋章之日起()日內(nèi)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和業(yè)主委員會備案。

題型:單項選擇題

不得列入物業(yè)服務(wù)費用成本費用的開支有()。

題型:多項選擇題

下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)管理的有()。

題型:多項選擇題

直接人工費包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)中直接從事物業(yè)管理活動的人員的()等。

題型:多項選擇題