單項(xiàng)選擇題以下不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)構(gòu)成的是()。

A.補(bǔ)貼收入
B.營(yíng)業(yè)外收支凈額
C.投資凈收益
D.專項(xiàng)維修資金


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入,稱為()。

A.商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入
B.物業(yè)管理收入
C.物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入
D.無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入

2.單項(xiàng)選擇題采取酬金制的物業(yè)管理項(xiàng)目,物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)收入為()。

A.該企業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)
B.該企業(yè)的全部物業(yè)管理酬金
C.該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)費(fèi)
D.僅限于該項(xiàng)目的物業(yè)管理酬金

3.單項(xiàng)選擇題利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)獲得的收益,應(yīng)當(dāng)主要用于(),也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

A.彌補(bǔ)物業(yè)管理費(fèi)用不足
B.給業(yè)主委員會(huì)委員發(fā)放津貼
C.發(fā)給社區(qū)老、弱、病、殘生活補(bǔ)貼
D.補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金

5.單項(xiàng)選擇題商品房銷售,()應(yīng)按購(gòu)房款2%~3%的比例向售房單位繳交專項(xiàng)維修資金。

A.建設(shè)單位
B.購(gòu)房者
C.物業(yè)使用人
D.售房人