單項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算編制應(yīng)考慮的因素?cái)⑹霾徽_的是（）。

A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算編制應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，并考慮其實(shí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)還是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
B.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算編制應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容和要求，科學(xué)測(cè)算確定物業(yè)服務(wù)成本
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)為該項(xiàng)目管理投入的固定資產(chǎn)折舊和物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)購置的固定資產(chǎn)折舊，這兩部分均不應(yīng)納入到物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算中
D.物業(yè)管理屬微利性服務(wù)行業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算和物業(yè)管理的運(yùn)作應(yīng)收支平衡、略有結(jié)余


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制和包干制的財(cái)務(wù)特征中的成本費(fèi)用敘述不正確的是（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定成本比例較高
B.人工成本占總成本的比例較低
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本費(fèi)用的可預(yù)測(cè)性較強(qiáng)
D.人工成本占總成本的比例較高

6.單項(xiàng)選擇題以下不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)構(gòu)成的是（）。

A.補(bǔ)貼收入
B.營(yíng)業(yè)外收支凈額
C.投資凈收益
D.專項(xiàng)維修資金

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入，稱為（）。

A.商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入
B.物業(yè)管理收入
C.物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入
D.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入

8.單項(xiàng)選擇題采取酬金制的物業(yè)管理項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)收入為（）。

A.該企業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)
B.該企業(yè)的全部物業(yè)管理酬金
C.該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)費(fèi)
D.僅限于該項(xiàng)目的物業(yè)管理酬金

9.單項(xiàng)選擇題利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)獲得的收益，應(yīng)當(dāng)主要用于（），也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

A.彌補(bǔ)物業(yè)管理費(fèi)用不足
B.給業(yè)主委員會(huì)委員發(fā)放津貼
C.發(fā)給社區(qū)老、弱、病、殘生活補(bǔ)貼
D.補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金