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問答題
【案例分析題】如果你是某物業(yè)管理公司的管理人員。公司委派你開展物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算編制工作，請(qǐng)說(shuō)明物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算編制應(yīng)考慮哪些因素？
答案：
物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算編制應(yīng)考慮的因素如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算編制應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，并考慮其實(shí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)還...
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問答題
【案例分析題】如果你是某物業(yè)管理公司的管理人員。請(qǐng)說(shuō)明物業(yè)管理包干制和酬金制的概念？
答案：
包干制：指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。
問答題
【案例分析題】如果你是某物業(yè)管理公司的物業(yè)管理人員，請(qǐng)說(shuō)明物業(yè)服務(wù)費(fèi)的內(nèi)容構(gòu)成。
答案：
在業(yè)主大會(huì)成立前，專項(xiàng)維修資金的使用由售房單位委托管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥。在業(yè)主大會(huì)成...
