多項(xiàng)選擇題以下不屬于物業(yè)管理溝通方法的有()。

A.提問
B.調(diào)查
C.跟蹤
D.傾聽
E.訴說(shuō)


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1.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,屬于客戶溝通準(zhǔn)備工作的是()。

A.勤于學(xué)習(xí)、勤于思考,注意觀察、了解物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主的基本情況
B.物業(yè)管理企業(yè)中的管理人員應(yīng)熟悉物業(yè)管理基本的法律法規(guī),并能將其運(yùn)用于物業(yè)管理實(shí)踐
C.與建設(shè)單位、市政公用事業(yè)單位、專業(yè)公司等單位的溝通交流,要以物業(yè)的建設(shè)為核心,明確各方職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù),做好溝通交流工作
D.熟悉和掌握物業(yè)的基本情況,熟悉物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地的功能、特點(diǎn)和要求
E.在與政府相關(guān)單位的溝通中,物業(yè)管理企業(yè)要擺正位置,對(duì)政府職能部門提出的建議和要求應(yīng)經(jīng)過了解、調(diào)查和分析,做好溝通交流每個(gè)環(huán)節(jié)的準(zhǔn)備

3.多項(xiàng)選擇題對(duì)于客戶滿意度問卷調(diào)查的問卷設(shè)計(jì)步驟中的基本答問格式來(lái)說(shuō),基本的答問格式主要有自主答卷式、面談問答式以及電腦答卷式。其面談問答式不利方面包括()。

A.調(diào)查者可能帶個(gè)人成見而影響問卷結(jié)果
B.占用時(shí)間長(zhǎng)
C.一般來(lái)說(shuō)答卷率較低
D.成本較高
E.較難征詢額外的信息

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)于客戶滿意度問卷調(diào)查的問卷設(shè)計(jì)步驟中的設(shè)計(jì)問卷來(lái)說(shuō),設(shè)計(jì)問卷需要考慮()。

A.問卷的長(zhǎng)度
B.問卷的結(jié)構(gòu)
C.問卷的設(shè)計(jì)人
D.問題的類型
E.問卷的樣式

5.多項(xiàng)選擇題對(duì)于客戶滿意度問卷調(diào)查實(shí)施步驟中的了解客戶期望來(lái)說(shuō),個(gè)人專訪和專題小組討論也是了解客戶期望較有效的途徑。其個(gè)人專訪不利方面包括()。

A.占用時(shí)間長(zhǎng)
B.費(fèi)用高
C.無(wú)法集思廣益
D.高度依賴主持人的主持技巧
E.容易受小組成員構(gòu)成變化的影響