多項(xiàng)選擇題呂某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)的1名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi),甲公司業(yè)務(wù)繁忙,急需人手接待業(yè)務(wù)。呂某利用自己的親戚關(guān)系,介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后,呂某經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書借給甘某承攬業(yè)務(wù)。在為業(yè)主金某出售二手房的代理業(yè)務(wù)中,呂某和甘某串通,由甘某假扮買主,以低于市場價(jià)5萬元的價(jià)格買走了金某的房屋,又出售給他人,呂某和甘某共同獲得收益。在呂某和甘某的行為中,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中禁止行為的是()。

A.通過隱瞞房地產(chǎn)交易價(jià)格等方式獲取傭金以外的收益
B.為甲公司介紹下崗職工
C.脅迫委托人交易
D.出借房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于完善、優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理體制的表述,正確的是()。

A.建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理專項(xiàng)法規(guī)
B.改變多頭管理、各行其政現(xiàn)狀,理順行業(yè)管理體系
C.進(jìn)一步發(fā)揮行業(yè)組織職能,自律管理和行政管理相結(jié)合
D.建立科學(xué)的行業(yè)管理模式
E.加強(qiáng)行業(yè)誠信體系建設(shè),完善中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案系統(tǒng)

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)示范合同文本可以發(fā)揮的多重作用包括()。

A.示范合同文本的推廣,有利于合同當(dāng)事人通過比較,改變交易陋習(xí)和不自覺的違規(guī)、違法、違約行為
B.示范合同文本的推廣既不干涉經(jīng)紀(jì)活動的正常運(yùn)行,又可以將合法的合同規(guī)則通過公開的途徑進(jìn)行示范,鼓勵(lì)、督促合同當(dāng)事人自覺把握自己的權(quán)利義務(wù)關(guān)系
C.示范合同文本的推廣,有利于推動房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)法律制度的完善
D.示范合同文本的推廣,可以保護(hù)社會的弱勢群體,避免受到違反合同規(guī)則的惡意行為的損害
E.示范合同文本也是政府管理機(jī)構(gòu)與行業(yè)組織公開進(jìn)行宣傳,維護(hù)消費(fèi)者利益、行業(yè)形象和政府的政策導(dǎo)向的有效手段

3.多項(xiàng)選擇題從現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活看,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中常見的糾紛類型主要有()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員道德風(fēng)險(xiǎn)造成的糾紛
B.合同不規(guī)范造成的糾紛
C.客戶道德風(fēng)險(xiǎn)造成的糾紛
D.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收取傭金標(biāo)準(zhǔn)差異造成的糾紛
E.締約過失造成的糾紛

4.多項(xiàng)選擇題從發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的情況來看,()是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛管理的主要手段。

A.建立常規(guī)的消費(fèi)者投訴通道
B.建立的"多重上市服務(wù)(MLS)系統(tǒng)"
C.明確仲裁和協(xié)調(diào)的主體
D.行業(yè)自律
E.制訂糾紛處理的法律性文件

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的基本模式主要有()。

A.行政與行業(yè)自律并行管理模式
B.行業(yè)自治模式
C.行政主管模式
D.市場調(diào)節(jié)模式
E.法律調(diào)節(jié)模式

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的規(guī)范性管理體現(xiàn)在()。

A.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動主體實(shí)行專業(yè)資質(zhì)、資格管理
B.制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),明確服務(wù)要求和內(nèi)容
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)
E.嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取除傭金以外的差價(jià)

8.多項(xiàng)選擇題下列屬于規(guī)避房地產(chǎn)糾紛的主要手段的是()。

A.制定示范合同范本
B.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理
C.加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的監(jiān)督管理
D.完善房地產(chǎn)糾紛的投訴處理渠道
E.加強(qiáng)房地產(chǎn)信用等級鑒定和檔案管理

9.單項(xiàng)選擇題美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)采取的行業(yè)管理模式是()。

A.行政主管模式
B.行業(yè)自治模式
C.行政與行業(yè)自律并行管理模式
D.以上皆否

10.單項(xiàng)選擇題必須(),這是我國房地產(chǎn)法制體系建設(shè)的根本前提。

A.從法律層級上解決上位法缺失的問題
B.建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理專項(xiàng)法規(guī)
C.建立科學(xué)的行業(yè)管理模式
D.改變多頭管理、各行其政現(xiàn)狀,理順行業(yè)管理體系

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)示范合同文本可以發(fā)揮的多重作用包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

從發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的情況來看,()是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛管理的主要手段。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的規(guī)范性管理體現(xiàn)在()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如何增強(qiáng)企業(yè)的(),在市場波動中實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展、永續(xù)經(jīng)營,是國內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須思考的問題。

題型:單項(xiàng)選擇題

關(guān)于完善、優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理體制的表述,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的運(yùn)作實(shí)踐中,美國形成了包括()、合同示范文本在內(nèi)的一套對行業(yè)從業(yè)者及機(jī)構(gòu)的保護(hù)機(jī)制,為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的規(guī)范運(yùn)作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列屬于規(guī)避房地產(chǎn)糾紛的主要手段的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的基本模式中,在()下,管理手段相對較為豐富,法律、行政、經(jīng)濟(jì)和自律等手段都有所運(yùn)用。

題型:單項(xiàng)選擇題

從現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活看,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中常見的糾紛類型主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

我國政府認(rèn)可的唯一全國性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織是()。

題型:單項(xiàng)選擇題