以下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系表述正確的是（）。

資產(chǎn)負(fù)債表外融資指既不在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項(xiàng)資產(chǎn)的增加，也不在負(fù)債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負(fù)債的增加。

關(guān)于公司型投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點(diǎn)表述正確的是（）。

在商業(yè)銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款面臨的風(fēng)險(xiǎn)中，由于市場(chǎng)走勢(shì)的變化，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益產(chǎn)生影響是（）。

最常見(jiàn)的準(zhǔn)股本資金有無(wú)擔(dān)保貸款、可轉(zhuǎn)換債券和零息債券。

房地產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)行原則包括（）。

在ABS的過(guò)程中，信用升級(jí)很重要，包括內(nèi)部信用升級(jí)和外部信用升級(jí)，其中內(nèi)部信用升級(jí)的成本會(huì)高于外部信用升級(jí)的成本。

關(guān)于項(xiàng)目融資的特點(diǎn)，表述正確的是（）。

新加坡與住房相關(guān)的公積金制度包括（）。

抵押型REITS直接投資并擁有房地產(chǎn)。