單項(xiàng)選擇題下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)的是（）。

A.位置固定性
B.投資巨額性
C.投資風(fēng)險(xiǎn)性高
D.使用長(zhǎng)期性


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1.單項(xiàng)選擇題在整個(gè)市場(chǎng)營(yíng)銷流程中，重要和關(guān)鍵問(wèn)題應(yīng)由（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)自行決策和實(shí)施
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為決策和實(shí)施
C.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同決策和實(shí)施
D.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)決策，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為實(shí)施

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容不包括（）。

A.項(xiàng)目定價(jià)
B.項(xiàng)目銷售
C.項(xiàng)目市場(chǎng)推廣
D.投資決策

4.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)營(yíng)銷控制的類型中，（）的目的是檢查企業(yè)盈虧情況。

A.年度計(jì)劃控制
B.贏利能力控制
C.效率控制
D.戰(zhàn)略控制

5.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)營(yíng)銷控制的類型中，戰(zhàn)略控制的手段是（）。

A.銷售分析、市場(chǎng)份額分析
B.贏利能力分析
C.營(yíng)銷效益等級(jí)評(píng)核、營(yíng)銷審計(jì)
D.市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用的效果及效率分析

6.單項(xiàng)選擇題從20世紀(jì)20年代到第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束，是市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)的（）時(shí)期。

A.初創(chuàng)
B.應(yīng)用
C.逐步完善
D.形成和發(fā)展

8.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的流程中，首要一步為（）。

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查
B.目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷微觀環(huán)境分析
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分及確定目標(biāo)市場(chǎng)
D.制定市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于存量房市場(chǎng)營(yíng)銷特點(diǎn)的表述，正確的是（）。

A.由房地產(chǎn)開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)
B.僅使用成本低、受眾量大的廣告手段進(jìn)行銷售
C.可以采用直銷渠道，也可采用代理渠道
D.可使用多種促銷手段進(jìn)行銷售

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷基本特征的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.受消費(fèi)者心理預(yù)期影響較大
B.具有動(dòng)態(tài)性
C.受區(qū)域影響較小
D.消耗時(shí)間較長(zhǎng)