多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)受全球化經(jīng)營(yíng)以及跨國(guó)經(jīng)濟(jì)合作體多種影響，具體表現(xiàn)在（）。

A.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)從以往的企業(yè)管理手段變成了以對(duì)外發(fā)展功能為主，并賦予其全球營(yíng)銷(xiāo)管理的概念
B.營(yíng)銷(xiāo)難度加大，主要是由各國(guó)社會(huì)文化、政治法律和技術(shù)經(jīng)濟(jì)環(huán)境差異引起的
C.企業(yè)面對(duì)更為激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
D.營(yíng)銷(xiāo)風(fēng)險(xiǎn)加大
E.房地產(chǎn)客戶(hù)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的全球化，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)需要以全球化的視野建立營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略


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1.多項(xiàng)選擇題在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

A.制定銷(xiāo)售方案
B.細(xì)化銷(xiāo)售流程
C.參與工程施工與監(jiān)理
D.控制銷(xiāo)售過(guò)程
E.就銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)提出建議

2.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃主要包括（）等部分。

A.撰寫(xiě)計(jì)劃實(shí)施概要
B.分析市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀
C.確定營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和問(wèn)題
D.建立營(yíng)銷(xiāo)行動(dòng)方案
E.實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的目的是（）。

A.掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)變化規(guī)律
B.了解消費(fèi)者對(duì)房屋質(zhì)量、面積、價(jià)格等的意見(jiàn)
C.了解消費(fèi)者對(duì)房屋質(zhì)量、面積、價(jià)格等的要求
D.了解市場(chǎng)對(duì)某種類(lèi)型房屋的需求量和銷(xiāo)售趨勢(shì)
E.編制營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算方案

4.多項(xiàng)選擇題以客戶(hù)為導(dǎo)向的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)下，基于客戶(hù)價(jià)值可將客戶(hù)分為四大類(lèi)，下列關(guān)于I類(lèi)客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)手段的表述，正確的是（）。

A.不需要投入任何資源來(lái)維持這類(lèi)客戶(hù)
B.應(yīng)減少管理該類(lèi)客戶(hù)的服務(wù)成本
C.應(yīng)該重視這類(lèi)客戶(hù)，適當(dāng)增加投資，保留該類(lèi)客戶(hù)
D.應(yīng)該在該類(lèi)客戶(hù)投入更多的資源
E.需要將主要資源投資到保持和發(fā)展與這些客戶(hù)的關(guān)系

5.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)4Ps理論認(rèn)為，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是（）四個(gè)要素的優(yōu)化組合。

A.產(chǎn)品
B.價(jià)格
C.成本
D.分銷(xiāo)
E.促銷(xiāo)

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分常用的變量包括（）。

A.政策變量
B.地理變量
C.職業(yè)變量
D.用途變量
E.年齡變量

7.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)特征的是（）。

A.與金融市場(chǎng)關(guān)聯(lián)度高
B.受政府干預(yù)較大
C.完全競(jìng)爭(zhēng)性
D.交易復(fù)雜性
E.區(qū)域性

8.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的表述，正確的是（）。

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)的運(yùn)行結(jié)構(gòu)是由輸入、過(guò)程及輸出三個(gè)部分構(gòu)成
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)具有特定目標(biāo)
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)由宏觀、微觀兩種要素構(gòu)成
E.社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景環(huán)境屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)構(gòu)成要素中的微觀要素

9.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)宏觀環(huán)境包括（）等要素。

A.政治法律環(huán)境
B.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
C.人口環(huán)境
D.軍事環(huán)境
E.科學(xué)技術(shù)環(huán)境

10.多項(xiàng)選擇題影響消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)行為的因素有（）。

A.文化因素
B.社會(huì)因素
C.個(gè)人因素
D.心理因素
E.環(huán)境因素