單項選擇題下列關于市場需求的表述，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)市場需求僅指特定房地產(chǎn)市場需求的總和
B.市場需求由購買者、購買欲望、購買能力組成
C.購買者是市場需求的主體，是需求行為的實施者
D.購買能力是需求的實現(xiàn)條件，是需求行為的物質保障


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1.單項選擇題對房地產(chǎn)價格有外部性作用的是（）。

A.經(jīng)濟環(huán)境
B.社區(qū)環(huán)境
C.社會文化環(huán)境
D.政治法律環(huán)境

2.單項選擇題影響房地產(chǎn)消費者購買房地產(chǎn)產(chǎn)品的動機、種類和方式的是（）。

A.政治法律環(huán)境
B.經(jīng)濟環(huán)境
C.社區(qū)環(huán)境
D.社會文化環(huán)境

3.單項選擇題在房地產(chǎn)市場環(huán)境調查中，（）主要是了解財政、金融、經(jīng)濟發(fā)展狀況和趨勢等影響市場大氣候的因素。

A.政治法律環(huán)境調查
B.經(jīng)濟環(huán)境調查
C.社會文化環(huán)境調查
D.社區(qū)環(huán)境調查

5.單項選擇題下列選項中不屬于地區(qū)房地產(chǎn)資源統(tǒng)計表的內容是（）。

A.房地產(chǎn)分布
B.房地產(chǎn)面積
C.居住密度
D.成交期

6.單項選擇題新建商品房的商圈，公交路線集結的地區(qū)，可以轉換而形成的交通輻射區(qū)被稱為（）。

A.鄰里中心型
B.大地區(qū)中心型
C.副城市中心型
D.城市中心型

7.單項選擇題房地產(chǎn)市場景氣資料中，預售市場的同步、反向指標是（）。

A.中長期放款利率
B.匯率年增長率
C.貨幣供給額年增長率
D.短期放款利率

8.單項選擇題在房地產(chǎn)市場調查方法中，實際痕跡測量法屬于（）。

A.觀察法
B.直接觀察法
C.行為記錄法
D.實驗法

9.單項選擇題在房地產(chǎn)市場調查的類型中，房地產(chǎn)價格調查屬于（）。

A.房地產(chǎn)市場需求調查
B.房地產(chǎn)市場供給調查
C.行情調查
D.房地產(chǎn)市場營銷活動調查

10.單項選擇題在目標市場的確定中，有選擇的專業(yè)化模式是指（）。

A.市場專業(yè)化
B.選擇專業(yè)化
C.產(chǎn)品專業(yè)化
D.完全市場覆蓋