多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在新城市中心區(qū)開了第一間門店，并舉行了隆重的開業(yè)儀式。房源信息私盤制的缺點是（）。

A.不利于提高經(jīng)紀人收集房源信息的積極性
B.工作效率低
C.擁有房源和客源信息的兩個經(jīng)紀人如果不配合，易導致交易失敗
D.經(jīng)紀人存在"留盤"行為


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1.多項選擇題房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下房源信息的特征表現(xiàn)在（）。

A.資訊及時
B.資訊量大
C.易于查詢及搜索
D.可信度低
E.推廣速度快

2.多項選擇題房源營銷應(yīng)遵循的原則有（）。

A.有效利用
B.盡可能擴大推廣面，讓更多的房地產(chǎn)經(jīng)紀人共同參與營銷活動
C.賣點突出
D.廣告形式要多樣
E.廣告內(nèi)容真實。

3.多項選擇題標準房型圖可以直觀地反映房屋的基本狀況，作為價格建議時的重要依據(jù)，因此在繪制標準房型圖時應(yīng)做到（）。

A.按適當比例縮小實際尺寸來繪制房型圖
B.按上北下南左西右東的方位來繪制
C.詳細標出室、廳面積以及廚、衛(wèi)、過道、陽臺、儲藏室等輔助面積
D.如對物業(yè)進行過改建則只需將改建后的房型圖畫出
E.若物業(yè)沒有位于同一樓層，應(yīng)畫出各層的分層平面圖

4.多項選擇題人文環(huán)境主要反映物業(yè)所在區(qū)域環(huán)境內(nèi)的人口素質(zhì)、地區(qū)治安狀況等綜合因素，主要劃分為四個等級，對于"較好"這一等級來說，其具體劃分標準為（）。

A.物業(yè)所在區(qū)域附近有重點大學
B.物業(yè)所在區(qū)域附近有區(qū)級圖書館、體育場等文化設(shè)施
C.區(qū)域內(nèi)人口素質(zhì)總體較高
D.治安狀況較好
E.社區(qū)建設(shè)發(fā)展很成熟

5.多項選擇題對物業(yè)進行勘查評估是進行房源信息管理的重要環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在勘查作業(yè)后的工作主要有（）。

A.及時整理好現(xiàn)場勘查過程中的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料，填寫《物業(yè)現(xiàn)場勘察表》
B.在填寫《物業(yè)勘查表》繪制物業(yè)標準平面圖時，應(yīng)指明物業(yè)朝向、門、窗位置，繪制地理位置圖時指明物業(yè)四周主要路段
C.在告訴客戶評估結(jié)果時，應(yīng)詳細地向客戶解釋評估方法、評估依據(jù)及結(jié)果
D.若客戶對價格有異議，應(yīng)在《物業(yè)現(xiàn)場勘查表》簽名予以確認
E.根據(jù)《物業(yè)現(xiàn)場勘查表》記錄的相關(guān)內(nèi)容，另行編制《房屋狀況說明書》，以備帶客戶看房時使用

6.多項選擇題一個有效的房源信息，應(yīng)包括（）等基本要素。

A.業(yè)主是否愿意獨家代理
B.業(yè)主資料
C.信息來源
D.物業(yè)狀況
E.放盤要求

8.多項選擇題下列住房中，可以進行交易的是（）。

A.商品房
B.房改房
C.集資房
D.私房
E.廉租房

9.多項選擇題按使用類別來分，住宅可分成（）。

A.別墅
B.集資房
C.商品房
D.普通住宅
E.公寓

10.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀公司選擇地理性目標市場時應(yīng)當（）。

A.向店經(jīng)理了解本店的市場情況
B.了解該區(qū)域的房地產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
C.對該區(qū)域十分熟悉，知曉近期的建設(shè)規(guī)劃
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)應(yīng)該在同一地理范圍內(nèi)選擇相同價位的目標市場作為業(yè)務(wù)發(fā)展重點
E.調(diào)查該區(qū)域其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的開發(fā)情況