單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)項(xiàng)目的（）階段，銷售人員的數(shù)量應(yīng)相應(yīng)較少，考慮調(diào)休等綜合因素后，安排4-5名銷售人員即可滿足客戶接待需要。

A.銷售籌備
B.正式公開發(fā)售
C.尾盤銷售
D.持續(xù)銷售


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于《商品房買賣合同》相關(guān)事項(xiàng)的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.《商品房買賣合同》是買賣雙方就物業(yè)交易詳細(xì)約定的書面合約
B.《商品房買賣合同》具有法律效力
C.《商品房買賣合同》簽訂后經(jīng)雙方協(xié)商一致可以改變
D.銷售人員在協(xié)助購房者簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，需要充分了解合同內(nèi)容，并提示購房者認(rèn)真閱讀

2.單項(xiàng)選擇題購房者選定自己購買的單位后，需要以交納定金并簽訂（）的形式，來確定購對該房號的認(rèn)購權(quán)等事項(xiàng)。

A.《房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書》
B.《房地產(chǎn)買賣合同》
C.《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》
D.《臨時(shí)業(yè)主公約》

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于購樓須知的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.購樓須知擬定后應(yīng)由銷售人員審核
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)事前制定購樓須知的目的是為了讓購房者明晰購買程序
C.購樓須知的內(nèi)容應(yīng)明確購房者所購物業(yè)的具體信息、付款方式
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可在購樓須知里增加風(fēng)險(xiǎn)提示

4.單項(xiàng)選擇題在新建商品房的銷售過程中，銷售人員避免同一房號重復(fù)銷售的重要工具是（）。

A.置業(yè)計(jì)劃
B.項(xiàng)目樓書
C.銷控表
D.戶型手冊

5.單項(xiàng)選擇題最終確定并用于銷售的價(jià)目表需有（）的有效蓋章，以作為當(dāng)期交易的價(jià)格依據(jù)。

A.開發(fā)企業(yè)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.房地產(chǎn)銷售人員
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與銷售人員

6.單項(xiàng)選擇題銷售文件是新建商品房的銷售資料之一，其內(nèi)容不包括（）。

A.價(jià)目表
B.銷控表
C.置業(yè)計(jì)劃
D.抵押貸款須知

7.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)銷售的宣傳資料中，最主要的是（）。

A.項(xiàng)目樓書和宣傳單張
B.項(xiàng)目樓書和戶型手冊
C.宣傳單張和宣傳片
D.宣傳單張和影像資料

9.單項(xiàng)選擇題根據(jù)購房面積大小，可以將客戶類型劃分為（）

A.小戶型、中戶型、大戶型
B.小戶型、中大戶型、大戶型
C.小戶型、中大戶型、別墅戶型
D.小戶型、中大戶型、大戶型及別墅戶型

10.單項(xiàng)選擇題下列不屬于銷售文件的是（）。

A.價(jià)目表
B.項(xiàng)目樓書
C.銷控表
D.置業(yè)計(jì)劃