單項(xiàng)選擇題價格制定階段的（）是通過分析現(xiàn)在與未來的市場競爭情況，了解市場的大環(huán)境及發(fā)展趨勢，為決策提供依據(jù)。

A.確定價格策略
B.市場調(diào)研
C.推導(dǎo)核心均價
D.推售安排


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最重要的工作是（）。

A.客戶積累
B.房源營銷
C.交易撮合
D.后續(xù)服務(wù)

2.單項(xiàng)選擇題對借款人來說對抵押房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是防范（）風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵措施，對銀行與購房者都非常必要。

A.無力繼續(xù)償還貸款本息
B.房屋貶值
C.利率變化
D.購房者房屋處置

3.單項(xiàng)選擇題等額本息還款是抵押貸款常用的還款方式之一，下列關(guān)于等額本息還款相關(guān)內(nèi)容的表述，錯誤的是（）。

A.在等額本息還款方式下的借款人可準(zhǔn)確掌握收支預(yù)算
B.等額本息還款方式的特點(diǎn)是在整個還款期內(nèi)，每個月的還款額保持不變
C.等額本息還款方式的計(jì)算公式為：本金×萬元月均還款額
D.等額本息還款方式適合當(dāng)前收入尚可的中年人或公司

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品房預(yù)（銷）合同相關(guān)事項(xiàng)的表述，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在制定商品房銷售合同格式條款時，不得免除自己責(zé)任、加重購房人責(zé)任，或排除購房人合法權(quán)利
B.未滿18周歲人士購房，所簽的合同書要經(jīng)過公證或認(rèn)證
C.商品房預(yù)（銷）售合同示范文本及格式條款應(yīng)在訂立合同前向購房人明示
D.房地產(chǎn)管理部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售合同登記備案制度，落實(shí)購房實(shí)名制

6.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售人員帶客戶觀看模型的過程中向客戶詳細(xì)介紹產(chǎn)品的具體信息是為了（）。

A.讓客戶明確位置概念
B.提起客戶興趣，給項(xiàng)目產(chǎn)品高端定位
C.讓客戶對項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)生深刻印象
D.增加客戶的信心，制造話題引到客戶進(jìn)一步溝通

7.單項(xiàng)選擇題對新建房地產(chǎn)銷售人員物業(yè)管理方面的培訓(xùn)內(nèi)容不包括（）。

A.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
B.管理規(guī)則
C.售樓處簽約程序
D.公共管理合約

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于《商品房買賣合同》相關(guān)事項(xiàng)的表述，錯誤的是（）。

A.《商品房買賣合同》是買賣雙方就物業(yè)交易詳細(xì)約定的書面合約
B.《商品房買賣合同》具有法律效力
C.《商品房買賣合同》簽訂后經(jīng)雙方協(xié)商一致可以改變
D.銷售人員在協(xié)助購房者簽訂《商品房買賣合同》時，需要充分了解合同內(nèi)容，并提示購房者認(rèn)真閱讀