單項選擇題辦公用途物業(yè)伴隨其企業(yè)客戶群的核心需求變化不斷演繹，形成了四類細分產(chǎn)品。其中（）可根據(jù)建筑設計要求及軟硬件配置水平，分為超甲級、甲級、乙級等。

A.商務公寓
B.LOFT
C.寫字樓
D.商務綜合體


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1.單項選擇題區(qū)域寫字樓市場供應狀況分析項目不包括（）。

A.供應量
B.競爭項目分析
C.客戶主要特征
D.產(chǎn)品類型

2.單項選擇題下列關于集中銷售的表述，錯誤的是（）。

A.客戶誠意度高，易于把握
B.只針對前期積累客戶開盤
C.適用于產(chǎn)品、客戶均少的樓盤
D.開盤銷售率由客戶儲備量和客戶誠意度及現(xiàn)場銷售氛圍決定

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人最重要的工作是（）。

A.客戶積累
B.房源營銷
C.交易撮合
D.后續(xù)服務

5.單項選擇題對借款人來說對抵押房屋進行財產(chǎn)保險是防范（）風險的關鍵措施，對銀行與購房者都非常必要。

A.無力繼續(xù)償還貸款本息
B.房屋貶值
C.利率變化
D.購房者房屋處置

6.單項選擇題等額本息還款是抵押貸款常用的還款方式之一，下列關于等額本息還款相關內容的表述，錯誤的是（）。

A.在等額本息還款方式下的借款人可準確掌握收支預算
B.等額本息還款方式的特點是在整個還款期內，每個月的還款額保持不變
C.等額本息還款方式的計算公式為：本金×萬元月均還款額
D.等額本息還款方式適合當前收入尚可的中年人或公司

7.單項選擇題下列關于商品房預（銷）合同相關事項的表述，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在制定商品房銷售合同格式條款時，不得免除自己責任、加重購房人責任，或排除購房人合法權利
B.未滿18周歲人士購房，所簽的合同書要經(jīng)過公證或認證
C.商品房預（銷）售合同示范文本及格式條款應在訂立合同前向購房人明示
D.房地產(chǎn)管理部門應嚴格執(zhí)行預售合同登記備案制度，落實購房實名制

9.單項選擇題新建商品房銷售人員帶客戶觀看模型的過程中向客戶詳細介紹產(chǎn)品的具體信息是為了（）。

A.讓客戶明確位置概念
B.提起客戶興趣，給項目產(chǎn)品高端定位
C.讓客戶對項目產(chǎn)品產(chǎn)生深刻印象
D.增加客戶的信心，制造話題引到客戶進一步溝通

10.單項選擇題對新建房地產(chǎn)銷售人員物業(yè)管理方面的培訓內容不包括（）。

A.收費標準
B.管理規(guī)則
C.售樓處簽約程序
D.公共管理合約