多項選擇題在溝通方式的類型中，口頭溝通的優(yōu)點主要表現(xiàn)在（）。

A.相互之間可以體會雙方之間的情感
B.信息準確，可以永久被記錄和保存
C.接受者可以有充分的時間進行信息分析
D.可以馬上得到對方的反饋
E.使信息更加簡單


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2.多項選擇題下列選項中屬于處于主動地位的談判策略是（）。

A.不開先例策略
B.先甜后苦策略
C.先苦后甜策略
D.聲東擊西策略
E.步步為營策略

3.多項選擇題下列關于商務禮儀的說法正確的是（）。

A.電話禮儀中要求電話響后立即接起
B.將名片遞給對方時最好雙手，至少是左手
C.握手時間應控制在5秒鐘之內
D.電梯內忌大聲說話
E.忌與客戶正對相坐，應坐在客戶身邊與其溝通

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在與客戶討論合同條款時，對于一些較為敏感、關鍵性的條款，要在適當?shù)臅r侯提出，過早提出會（）。

A.打擊客戶購買的積極性
B.使客戶對房地產(chǎn)經(jīng)紀人產(chǎn)生不信任感
C.導致客戶做決定時猶豫不決
D.給客戶造成一定程度的損失

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀談判的特點不包括（）。

A.需要以國家頒布的房地產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)范文本合同為依據(jù)
B.標的物價值相對比較大
C.以客戶需求為談判核心
D.應注重合同條款的準確性、合法性和嚴密性

7.單項選擇題在介紹禮儀方面，房地產(chǎn)經(jīng)紀人的錯誤做法是（）。

A.先介紹位卑者給位尊者認識
B.先介紹年輕者給年長者認識
C.先將女士介紹給男士
D.先將本公司的人介紹給外公司的人

8.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人面談技巧的表述，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在與客戶初次見面時應適度寒暄，不要過于熱情，也不要過于生硬
B.根據(jù)談話進展，使用提問技巧，適時提問
C.以專業(yè)的態(tài)度誠實、認真的回答客戶提問，不知道或不清楚的問題，可先做出回答待得到確切答案后再改正
D.以客戶的立場理解客戶提問和客戶需求