張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

甲公司在向李某銷售住宅前，應(yīng)在售樓處公示的法律文件為（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風(fēng)險提示時，應(yīng)重點向購房人詳細解釋（）。

房屋租賃托管專業(yè)機構(gòu)在運營房屋租賃托管業(yè)務(wù)時，正確的做法是（）。

與新建商品房市場營銷方式相比，存量房偏重的營銷手段通常是（）。

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

甲公司在確定項目均價時，應(yīng)考慮的景觀因素為（）。

若李某找到更合適的房屋，欲取消與王某的交易，則（）。

李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為（）萬元。

在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。