單項選擇題在不成熟的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場中，優(yōu)質(zhì)房源往往成為同業(yè)追逐的對象。居間業(yè)務(wù)中的防止撬盤最有效的手段是（）。

A.獨家委托
B.扣押房屋權(quán)屬證書
C.要求賣主交出鑰匙
D.收購該房屋


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1.單項選擇題由于房地產(chǎn)的不可移動性，使其不像其他商品那樣容易脫手，容易收回資金，這反映了房地產(chǎn)投資的（）。

A.流動性風(fēng)險
B.購買力變化的風(fēng)險
C.經(jīng)營性風(fēng)險
D.自然風(fēng)險

2.單項選擇題俗稱的“按揭”指的是（）。

A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房儲蓄貸款
D.擔(dān)保貸款

3.單項選擇題下列關(guān)于定金的說法錯誤的是（）。

A.支付定金是保證合同履行的必要條件
B.收受定金一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
C.定金合同自簽訂之日起生效
D.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)額的20％

5.單項選擇題房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動的過程是（）。

A.聯(lián)系客戶，接待客戶，了解客戶需求，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，促成交易，售后服務(wù)
B.聯(lián)系客戶，接待客戶，現(xiàn)場看樓，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，促成交易，售后服務(wù)
C.聯(lián)系客戶，接待客戶，現(xiàn)場看樓，介紹情況，擬訂合同，協(xié)商談判，促成交易，售后服務(wù)
D.聯(lián)系客戶，接待客戶，了解客戶需求，現(xiàn)場看樓，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，售后服務(wù)