在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

梁某開拓客源的方法為（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房屋現(xiàn)狀調查時，需要和不動產(chǎn)權利人核實的事項包括（）。

與新建商品房市場營銷方式相比，存量房偏重的營銷手段通常是（）。

在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

房屋租賃托管專業(yè)機構在運營房屋租賃托管業(yè)務時，正確的做法是（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人在繪制交通位置圖和標準房型圖時，正確的做法有（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應（）。

關于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法，正確的有（）。