單項選擇題風(fēng)險識別應(yīng)該遵循的原則不包括（）。

A.全面周詳原則
B.綜合考察原則
C.量力而行原則
D.風(fēng)險控制原則


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1.單項選擇題財產(chǎn)損壞屬于企業(yè)風(fēng)險類型中的（）。

A.價格風(fēng)險
B.信用風(fēng)險
C.純粹風(fēng)險
D.意外風(fēng)險

2.單項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀人溝通方式中，非語言溝通的優(yōu)點是（）。

A.可以馬上得到對方的反饋
B.信息準確
C.充分表達傳遞著的態(tài)度
D.接受者有充分的時間進行分析

3.單項選擇題不屬于按現(xiàn)房租賃房屋的用途進行分類的是（）。

A.居住用房租賃代理
B.商業(yè)用房租賃代理
C.農(nóng)業(yè)用房租賃代理
D.商品房先租后售代理

5.單項選擇題抵押貸款時采取等額本金還款方式的計算公式為（）。

A.本金×資金回收系數(shù)-利息
B.本金×資金回收系數(shù)
C.本金／還款月數(shù)+（本金-累計已還本金-稅金）×月利率
D.本金／還款月數(shù)+（本金-累計已還本金）×月利率

6.單項選擇題新建商品房核心均價的確定方法不包括（）。

A.外部替代法
B.市場比較法
C.三級市場比較法
D.目標利潤法

9.單項選擇題被房地產(chǎn)經(jīng)紀人歸類為加強型的買方客戶的表現(xiàn)是（）。

A.有明確意向，對市場行情非常了解，只要條件符合將會很快成交
B.有了一段時間的市場了解、資金基本到位，但仍未形成購房意愿
C.有意向在近期購房，前來咨詢了解市場行情
D.有意購房，但對價位不明確，資金也尚未到位，開價隨意性大

10.單項選擇題關(guān)于存量房居間經(jīng)紀業(yè)務(wù)在委托合同簽訂環(huán)節(jié)，該房屋居間委托合同，由（）簽署。

A.交易雙方
B.賣方與房地產(chǎn)經(jīng)紀人
C.買方與房地產(chǎn)經(jīng)紀人
D.交易雙方和房地產(chǎn)經(jīng)紀人三方共同