被評估資產(chǎn)在未來5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元，該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬元，第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓，預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求：運(yùn)用收益法估測被評估資產(chǎn)的價(jià)值。

被估企業(yè)預(yù)計(jì)未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元和200萬元。假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%，企業(yè)經(jīng)營期永續(xù)。要求：試用年金法估測企業(yè)整體價(jià)值。另外，假定被評估企業(yè)從未來第6年開始，企業(yè)的年收益維持在200萬元水平，試采用分段法估測企業(yè)整體價(jià)值。

經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項(xiàng)收益性資產(chǎn)（效益良好）第1年的預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價(jià)值最接近于（）萬元。

某收益性資產(chǎn)，使用年限為30年，年收益為20萬元，折現(xiàn)率為10%，其評估價(jià)值最接近于（）萬元。

某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評估值為（）元。

評估基準(zhǔn)日某設(shè)備的成本*市價(jià)率為150%，已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行合理成本為50萬元，則其市價(jià)為（）萬元。

運(yùn)用市場法評估房地產(chǎn)時(shí)，通常要求參照物與評估對象所面臨的市場條件具有可比性，具體包括（）等方面。

從理論上講，構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的（）。

以下各項(xiàng)，屬于成本法基本前提的是（）。

一般情況下，資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的估測方法通常有（）。