多項選擇題房地產(chǎn)項目定價的主要原則包括（）。

A.掌握定價范圍
B.反映市場需求
C.落實利潤目標
D.體現(xiàn)樓盤價值
E.滿足消費者需求


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1.多項選擇題項目預測主要包括（）。

A.銷售速度與價格
B.資金回籠速度
C.項目銷售與租賃的比例
D.市場潛能
E.區(qū)域需求

2.多項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)查的質(zhì)量主要受到（）等因素的直接影響。

A.抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性
B.實地調(diào)查的真實性
C.事后復核的細致準確性
D.組織者的協(xié)調(diào)性
E.調(diào)查范圍的廣泛性

3.多項選擇題下列（）不屬于市場細分的一般方法。

A.依收入細分
B.按細分程度細分
C.完全細分
D.按年齡細分
E.按產(chǎn)品特性的復雜程度細分

4.多項選擇題房地產(chǎn)銷售一般根據(jù)（）等因素確定銷售人員及其數(shù)量。

A.銷售量
B.銷售目標
C.銷售環(huán)境
D.廣告投放
E.產(chǎn)品總成本

5.多項選擇題房地產(chǎn)與一般耐用消費品市場調(diào)研的區(qū)別有（）。

A.調(diào)研的內(nèi)容不同
B.調(diào)研的側(cè)重點不同
C.調(diào)研的方法不同
D.調(diào)研的對象不同
E.調(diào)研的時機不同

6.多項選擇題運用市場比較定價法，房地產(chǎn)項目價目表的制訂步驟包括（）等。

A.制訂均價
B.制訂分棟、分期均價
C.確定層差和朝向差
D.確定難點和重點戶型價格
E.制訂價格

7.多項選擇題折扣定價策略包括（）。

A.現(xiàn)金折扣
B.季節(jié)折扣
C.數(shù)量折扣
D.推廣折扣
E.時間折扣

8.多項選擇題在進行產(chǎn)品定位時分析產(chǎn)品構(gòu)成要素可采用（）。

A.市場分析方法
B.項目SWOT分析方法
C.市場細分方法
D.建筑策劃方法
E.市場定位方法

9.多項選擇題習慣上說，一個樓盤的均價代表了市場對樓盤素質(zhì)的綜合評價，下列關于樓盤均價的說法中，正確的是（）。

A.均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本沒有任何關系
B.整體均價能夠說明某一幢樓的檔次
C.均價表現(xiàn)為開發(fā)商對項目總體銷售額的預期
D.均價確定表示該樓盤的質(zhì)量
E.必須制定出分棟的價格，再確定整體均價

10.多項選擇題按選擇調(diào)研對象來劃分，市場調(diào)研方法有（）。

A.普查
B.訪問法
C.重點調(diào)研
D.觀察法
E.抽樣調(diào)研