多項選擇題關于房地產市場營銷的內涵分析，正確的說法是（）。

A.房地產市場營銷不是簡單的銷售部門或者營銷部門的業(yè)務
B.房地產市場營銷系統的運行結構是指系統運行過程中資源的輸入、過程、輸出
C.房地產市場營銷的首要目的是盈利
D.房地產市場營銷系統是一個開放的系統
E.房地產市場營銷系統由宏觀、微觀兩種要素構成


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1.多項選擇題簽署賣方獨家代理協議時應注意的問題包括（）。

A.要求客戶留下身份證和房產證復印件
B.指出出售房產的最終期限
C.明確最低出售價格
D.詳細說明房地產經紀人和賣方的權利和義務
E.詳細說明違約責任

2.多項選擇題下列選項中屬于賣方獨家代理協議的意義的是（）。

A.提高成功率
B.節(jié)約時間精力
C.提高服務效率
D.提升服務能力
E.避免糾紛

3.多項選擇題下列屬于房地產經紀人買方代理服務成本的是（）。

A.時間成本
B.房地產經紀人的工資成本
C.交通成本
D.信息搜尋成本
E.辦公費用

4.多項選擇題新建商品房投資型客戶關注（）。

A.保值增值空間
B.花園、景觀
C.公共設施配備
D.房屋價格
E.關注物業(yè)性價比

5.多項選擇題房地產經紀業(yè)務是在交易雙方之間斡旋促成的。在對賣方的確認和說服工作中，應重點把握的因素有（）。

A.對賣方進行資格甄別
B.了解最終出資人
C.明確需求內涵
D.判斷決策人
E.要尊重和利用賣方置業(yè)顧問

6.多項選擇題實地看房的步驟主要包括（）。

A.簽署委托書
B.會面
C.介紹房屋
D.現場查看
E.了解房屋

7.多項選擇題房屋租賃過程中，租賃雙方共同關心的要點可從（）進行歸納。

A.時間性
B.安全性
C.租金
D.服務費用
E.附帶設施

8.多項選擇題房源營銷的外部推廣手段包括（）。

A.報紙廣告
B.專業(yè)網絡渠道發(fā)布
C.在店門口的精品房源信息欄進行展示
D.制作DM單進行派發(fā)
E.在自己的客戶群中仔細尋找與配對，迅速給老客戶推薦

9.多項選擇題房源營銷的原則包括（）。

A.賣點突出
B.廣告形式要多樣
C.廣告內容真實
D.不超范圍承諾，不提供虛假信息
E.盡可能擴大推廣面，讓更多的房地產經紀人共同參與營銷活動

10.多項選擇題房地產產品建筑策劃定位法中的方案構想是指（）。

A.項目空間內容
B.項目空間列表
C.列出空間明細表
D.分析空間動線
E.感觀環(huán)境