A.對外承諾標準化
B.權(quán)限的控制與分配
C.門店責任人的培訓
D.建立監(jiān)察稽核體系
E.經(jīng)紀服務合同中盡量免除房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)責任
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A.投訴處理
B.壞賬處理
C.資金核對
D.資金監(jiān)管
E.資金核查
A.交易資金保管風險
B.交易資金劃賬風險
C.資金流向監(jiān)控的風險
D.客戶資金代付風險
E.客戶資金代收代付風險
A.迂回法
B.假設法
C.總結(jié)法
D.直接法
E.對比法
A.私人接觸策略
B.開放策略
C.步步為營策略
D.假設條件策略
E.出其不意策略
A.電話鈴響三聲內(nèi)接聽
B.盡早遞交名片
C.握手時間2～3秒
D.進電梯時銷售人員后進先出
E.應坐在客戶對面進行溝通
A.注冊資金至少50萬元
B.從業(yè)年限不低于5年
C.經(jīng)備案的分支機構(gòu)不少于規(guī)定的數(shù)量
D.有健全的經(jīng)紀業(yè)務和財務管理制度
E.經(jīng)營行為規(guī)范、無不良行為被記人房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案系統(tǒng)
A.現(xiàn)房租賃代理
B.在建商品房預租代理
C.商品房先租后售代理
D.商品房售后返祖代理
E.商品房分片出租代理
A.在簽訂合同前要主動披露代理關(guān)系
B.第一次與客戶和消費者接觸時，應主動披露代理關(guān)系
C.披露可以采取口頭方式
D.披露必須采取書面形式
E.需要由所有參與方進行公證
A.投資回報率是正常年度總收益占投資總額的百分比
B.投資回收期一投資總額／年收益
C.商鋪合理的年投資回報率一般為8％～10％
D.計算一次性購買的年投資回報率，投資總額一購買房屋總價十契稅十印花稅
E.商鋪投資合理的回收期限一般為8～10年
A.整體銷售
B.先租后售
C.售后返租
D.分割式銷售
E.分層或分片銷售
最新試題
甲公司在向李某銷售住宅前，應在售樓處公示的法律文件為（）。
張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應（）。
李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為（）萬元。
王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。
對房地產(chǎn)經(jīng)紀人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是（）。
為掌握房地產(chǎn)消費市場容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應調(diào)查消費者的（）。
關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法，正確的有（）。
甲公司在確定項目均價時，應考慮的景觀因素為（）。
某臨街商鋪，面積為40m2，總房價為300萬元，該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2，那么它的投資回報率是（）。