單項選擇題如果某市的房地產(chǎn)價格偏高，則說明該市的房地產(chǎn)市場屬于（）。

A.買方市場
B.賣方市場
C.均衡市場
D.無法判斷


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3.多項選擇題關(guān)于經(jīng)濟學(xué)上將彈性數(shù)值，敘述正確的是（）。

A.彈性小于1的情況，稱為缺乏彈性
B.彈性大于1的情況，稱為富有彈性
C.彈性等于1的情況，稱為單一彈性
D.彈性為無窮大的情況，稱為完全無彈性
E.彈性等于零的情況，稱為完全彈性

5.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標(biāo)敘述正確的是（）。

A.如果FNPV≥0，則表明項目的盈利能力達到或者超過了按設(shè)定的折現(xiàn)率計算的盈利水平
B.FIRR≤ic，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
C.JPt>Pc，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
D.Pt，則表明項目的盈利能力未達到所要求的收益率，因而是不可以接受的，應(yīng)被淘汰A.如果FNPV≥0，則表明項目的盈利能力達到或者超過了按設(shè)定的折現(xiàn)率計算的盈利水平
B.FIRR≤ic，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
C.JPt>Pc，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
D.Pt，則表明項目的盈利能力未達到所要求的收益率，因而是不可以接受的，應(yīng)被淘汰

6.多項選擇題房地產(chǎn)投資的階段有（）。

A.尋找投資機會
B.評價投資機會
C.選擇投資方案
D.實施投資方案
E.總結(jié)投資經(jīng)驗

7.多項選擇題屬于資金時間價值換算中假設(shè)條件的是（）。

A.資金時間價值換算中采用的是復(fù)利
B.利率的時間單位與計息周期一致，為月
C.現(xiàn)值P是在當(dāng)前年度開始時發(fā)生的
D.本年的年末為下一年的年初
E.將來值F是在當(dāng)前以后的第n年年末發(fā)生的

8.單項選擇題房地產(chǎn)市場具有的作用不包括（）。

A.促進房地產(chǎn)的銷售量
B.傳遞房地產(chǎn)供求信息
C.提高房地產(chǎn)使用效益
D.優(yōu)化房地產(chǎn)資源配置

9.單項選擇題以下選項中，為互補關(guān)系的是（）。

A.經(jīng)濟適用房和普通住宅
B.二手房和新建商品房
C.賓館和寫字樓
D.大城市郊區(qū)的住宅和高速公路收費