單項選擇題運用市場法估價一般的步驟敘述正確的是（）。
A.搜集交易實例→選取可比實例→對可比實例的成交價格進行適當?shù)奶幚怼笕”葴蕛r值
B.選取可比實例→搜集交易實例→對可比實例的成交價格進行適當?shù)奶幚怼笕”葴蕛r值
C.對可比實例的成交價格進行適當?shù)奶幚怼鸭灰讓嵗x取可比實例→求取比準價值
D.搜集交易實例→選取可比實例→求取比準價值→對可比實例的成交價格進行適當?shù)奶幚?/p>
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1.單項選擇題房地產估價的基本估價方法不包括（）。
A.市場法
B.收益法
C.占有法
D.成本法
2.單項選擇題向買方征收的稅收是（）。
A.土地增值稅
B.城市維護建設稅
C.營業(yè)稅
D.契稅
3.單項選擇題房地產稅收環(huán)節(jié)不包括（）。
A.保有環(huán)節(jié)的稅收
B.房地產開發(fā)環(huán)節(jié)
C.成交環(huán)節(jié)
D.交易環(huán)節(jié)
4.單項選擇題經(jīng)濟適用住房的成本包括征地和拆遷補償安置費、勘察設計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區(qū)基礎設施建設費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）、管理費、貸款利息和稅金七項因素，利潤率控制在（）以下。
A.3%
B.4%
C.5%
D.6%
5.單項選擇題某宗面積為3000m2的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價為700元/m2，現(xiàn)按城市規(guī)劃擬變更為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為960元/m2，則理論上應補地單價的數(shù)額為（）元/m2。
A.4240
B.4230
C.4220
D.4210
最新試題
假設陳某為抵押該套住宅需要進行估價，選用市場法估價的條件為（）。
題型：單項選擇題
經(jīng)濟適用住房的利潤應控制在（）以下。
題型：單項選擇題
租賃稅費包括（）。
題型：多項選擇題
陳某取得貸款的貸款成數(shù)為（）。
題型：單項選擇題
陳某的月租房產支出收入比為（）。
題型：單項選擇題
投資利息與會計上的財務費用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應計算利息。
題型：多項選擇題
下列屬于開發(fā)成本的是（）。
題型：多項選擇題
土地取得成本是指取得房地產開發(fā)用地所必需的（）等。
題型：多項選擇題
陳某為裝修住宅中的衛(wèi)生間和廚房墻面，到建材市場選購瓷磚，按照材質劃分，瓷磚可分為（）。
題型：多項選擇題
2年后，王女士欲將此房出售，請估價師評定售價應為（）萬元。
題型：單項選擇題