多項(xiàng)選擇題在"提高公房租金"的城鎮(zhèn)住房制度改革中，把房租分為（）。

A.市場(chǎng)租金
B.商品租金
C.成交租金
D.成本租金
E.福利租金


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1.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)拍賣(mài)活動(dòng)中包括的房地產(chǎn)價(jià)格有（）。

A.評(píng)估價(jià)
B.應(yīng)價(jià)
C.保留價(jià)
D.差價(jià)
E.起拍價(jià)

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)由于不可移動(dòng)，在交易中可以轉(zhuǎn)移的不是其實(shí)物，而是其（）。

A.其他權(quán)益
B.所有權(quán)
C.地役權(quán)
D.使用權(quán)
E.占有權(quán)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同，表現(xiàn)為房地產(chǎn)價(jià)格的特征，其中包括（）。

A.房地產(chǎn)價(jià)格受區(qū)位的影響很大
B.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格
C.房地產(chǎn)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格，又有使用代價(jià)的租金
D.房地產(chǎn)價(jià)格容易受交易者的個(gè)別情況的影響
E.房地產(chǎn)價(jià)格形成的時(shí)間通常較短

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)與其他物品一樣，之所以有價(jià)格，是因?yàn)橥瑫r(shí)具有（）。

A.有效需求
B.有用性
C.大額性
D.稀缺性
E.時(shí)間性

5.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的說(shuō)法中，正確的有（）。

A.修建鐵路會(huì)使得房地產(chǎn)價(jià)格增值
B.通常情況下樓層比朝向?qū)r(jià)格的影響大
C.有些因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響與時(shí)間無(wú)關(guān)
D.提高綠地率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響一般都比較大
E.隨著時(shí)間的推移，人們對(duì)房地產(chǎn)的消費(fèi)偏好會(huì)發(fā)生變化，從而提高或降低房地產(chǎn)價(jià)格

最新試題

土地取得成本是指取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地所必需的（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列屬于開(kāi)發(fā)成本的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

王女士在購(gòu)買(mǎi)此房前也用成本法對(duì)本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析，則她判斷的投資價(jià)值應(yīng)（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的說(shuō)法中，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

陳某為裝修住宅中的衛(wèi)生間和廚房墻面，到建材市場(chǎng)選購(gòu)瓷磚，按照材質(zhì)劃分，瓷磚可分為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

收益乘數(shù)是采用市場(chǎng)提取法，從與估價(jià)對(duì)象的收益流量類(lèi)型等相同的類(lèi)似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

進(jìn)行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實(shí)例成交價(jià)格偏離其正常市場(chǎng)價(jià)格，在（）等交易中，成交價(jià)格往往會(huì)偏離正常市場(chǎng)價(jià)格。

題型：多項(xiàng)選擇題

假設(shè)租金中包含了家具及電器的使用，則可判定該房地產(chǎn)的價(jià)值（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無(wú)論它們的來(lái)源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。

題型：多項(xiàng)選擇題

若用成本法對(duì)本項(xiàng)投資作出估價(jià)，則采用的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題