單項選擇題收益法是將房地產(chǎn)的凈收益資本化，從而求出房地產(chǎn)價格的方法。其理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的資本化原理和（）。

A.均衡原理
B.供求原理
C.變動原理
D.預(yù)期原理


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2.單項選擇題控制性詳細規(guī)劃的作用是（）。

A.規(guī)定城市規(guī)劃區(qū)范圍
B.確定用地面積和用地界限
C.引導(dǎo)建設(shè)
D.對當(dāng)前擬建的項目和地區(qū)進行空間布置

3.單項選擇題（）最能真實反映城市用地規(guī)模的大小，并用于城市之間人口、用地規(guī)模的比較。

A.城市行政區(qū)
B.市區(qū)
C.城市建成區(qū)
D.城市規(guī)劃區(qū)

4.單項選擇題基本完好房屋成新率的判定標(biāo)準(zhǔn)為（）。

A.八、九、十成
B.四、五成
C.六、七成
D.一、二、三成

5.單項選擇題國務(wù)院和省級人民政府確定設(shè)立的實行國家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)建設(shè)地區(qū)成為（）。

A.風(fēng)景區(qū)
B.開發(fā)區(qū)
C.商業(yè)區(qū)
D.工業(yè)區(qū)

7.單項選擇題由非政府部門的金融機構(gòu)或行業(yè)組織按協(xié)商的辦法確定的利率稱為（）。

A.市場利率
B.法定利率
C.公定利率
D.政府利率