某被評估設(shè)備擬長期用于租賃。根據(jù)該設(shè)備當(dāng)前的狀況，估測其尚可使用年限為10年；根據(jù)市場調(diào)查，估測該設(shè)備的預(yù)期年凈收益均為7500元；另外，又收集到3臺類似于被評估設(shè)備的參照物的銷售和租金信息（見下表）。
要求：試用收益法評估該設(shè)備的價值。

被評估設(shè)備購建于2002年，賬面價值為30000元，2007年和2010年進行過兩次技術(shù)改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當(dāng)年投資分別為3000元和2000元。2012年對該設(shè)備進行評估，假設(shè)2002~2012年每年該設(shè)備的價格上升率為10%，尚可使用年限為8年。要求：試根據(jù)所給條件估測被評估設(shè)備的成新率。

被評估機組為5年前購置，賬面價值為20萬元人民幣，評估時該機組已停產(chǎn)了，已經(jīng)被新型機組所取代。經(jīng)調(diào)查和咨詢了解到，在評估時點，其他企業(yè)購置新型機組的取得價格為30萬元人民幣，專家認定被評估機組與新型機組的功能比為0.8，被評估機組尚可使用8年。假定其他費用可以忽略不計。要求：試根據(jù)所給條件：
（1）估測該機組的重置成本；
（2）確定該機組的成新率；
（3）確定該機組的評估值。

被評估生產(chǎn)線年設(shè)計生產(chǎn)能力為10000噸，評估時，由于受政策調(diào)整因素的影響，產(chǎn)品銷售市場不景氣，如不降價銷售產(chǎn)品，企業(yè)必須減產(chǎn)至年產(chǎn)6000噸，或采取產(chǎn)品降價措施以保持設(shè)備設(shè)計生產(chǎn)能力的正常發(fā)揮。假設(shè)政策調(diào)整將會持續(xù)3年，降價將會造成每噸產(chǎn)品凈損失100元，折現(xiàn)率為10%，所得稅率為25%生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)x為0.6。要求：試根據(jù)所給條件：
（1）估測所能出現(xiàn)的經(jīng)濟性貶值率；
（2）估測該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值額。

被評估設(shè)備為2007年10月從德國引進的設(shè)備，進口合同中的FOB價格是20萬馬克。2012年10月進行評估時該設(shè)備已停產(chǎn)，其替代產(chǎn)品的FOB價格為35萬馬克，而國內(nèi)其他企業(yè)2012年6月從德國進口同種設(shè)備的CIF價格為30萬馬克。按照通常情況，設(shè)備的實際成交價應(yīng)為報價的90%，境外運雜費約占FOB價格的5%，保險費約占FOB價格的0.5%，被評估設(shè)備所在企業(yè)以及與之交易的企業(yè)均屬于進口關(guān)稅、增值稅免稅單位，銀行手續(xù)費按CIF價格的0.8%計算。國內(nèi)運雜費按CIF價格加銀行手續(xù)費之和的3%計算，安裝調(diào)試費含在設(shè)備價格之中不另行計算。被評估設(shè)備尚可使用5年，年運營成本比其替代設(shè)備超支2萬元人民幣，假定折現(xiàn)率為10%，所得稅率為25%，評估時馬克與美元的匯率為1.5馬克：1美元，人民幣與美元的匯率為8元人民幣：1美元，2012年6~10月進口設(shè)備價格沒有變化。要求：
（1）計算被評估進口設(shè)備的更新重置CIF價格；
（2）計算被評估進口設(shè)備的重置成本；
（3）計算被評估進口設(shè)備的評估值。