多項選擇題房地產(chǎn)方面的部門規(guī)章主要是指國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定的規(guī)章，具體包括（）。

A.《城市商品房預(yù)售管理辦法》
B.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
C.《城市房地產(chǎn)管理法》
D.《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
E.《城市房屋租賃管理辦法》


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1.多項選擇題房地產(chǎn)交易關(guān)系主要包括（）。

A.獲得土地使用權(quán)關(guān)系
B.房地產(chǎn)開發(fā)商對特定房地產(chǎn)擁有的所有權(quán)關(guān)系
C.在獲得土地使用權(quán)的土地上建造房屋的權(quán)力的關(guān)系
D.房地產(chǎn)權(quán)利人將房地產(chǎn)出租給他人所形成的租賃關(guān)系以及抵押關(guān)系
E.開發(fā)商或所有權(quán)人將房地產(chǎn)出售給他人時所形成的轉(zhuǎn)讓關(guān)系

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)的特點包括（）等。

A.投資大
B.周期短
C.風(fēng)險高
D.回報率高
E.產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高

3.多項選擇題房地產(chǎn)業(yè)的重要作用包括（）。

A.可以為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件
B.可以改善人民的住房條件和生活環(huán)境
C.可以加快舊城改造和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改變落后的城市面貌
D.可以加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改變落后的農(nóng)村面貌
E.可以增加政府財政收入

4.多項選擇題房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，關(guān)于其區(qū)別與聯(lián)系的說法，正確的有（）。

A.主要區(qū)別是建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門；房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開發(fā)）、經(jīng)營、服務(wù)和管理多種性質(zhì)
B.主要區(qū)別是建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)；房地產(chǎn)業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)
C.主要區(qū)別是建筑業(yè)是策劃者、組織者和承擔發(fā)包任務(wù)；房地產(chǎn)業(yè)則是承包單位，按照承包合同的要求完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場地平整等土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)
D.它們的聯(lián)系是都屬于第二產(chǎn)業(yè)
E.它們的聯(lián)系是業(yè)務(wù)對象都是房地產(chǎn)

5.多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)
B.房地產(chǎn)出讓
C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
D.房地產(chǎn)抵押
E.房屋租賃