多項選擇題發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)具有或者提供真實、合法、有效的證明文件，主要包括（）。

A.建設(shè)主管部門頒發(fā)的項目土地使用權(quán)證明
B.土地主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
C.工程竣工驗收合格證明
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明
E.中介機構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項目廣告，應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明


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1.多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，造成違約和土地閑置的逾期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不征收土地閑置費的情形包括（）。

A.因不可抗拒力造成開工延期
B.出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿1年未動工開發(fā)的
C.因動工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見的情況而延期動工開發(fā)的
D.出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿兩年未動工開發(fā)的
E.因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)一年以上的

2.多項選擇題工程建設(shè)監(jiān)理的程序的內(nèi)容具體包括（）。

A.編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃
B.按工程建設(shè)進度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細則
C.按照建設(shè)監(jiān)理細則進行建設(shè)監(jiān)理
D.參與工程竣工驗收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見
E.工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場

5.多項選擇題建設(shè)工程符合（）的要求方可進行竣工驗收。

A.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
B.有工程使用的全部建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告
C.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款
D.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書
E.有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件

6.多項選擇題關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任的說法，正確的有（）。

A.保修費用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)
B.發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達現(xiàn)場搶修
C.發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施
D.在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向設(shè)計單位提出賠償要求
E.施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

7.單項選擇題強制性標(biāo)準(zhǔn)（）執(zhí)行。

A.必須
B.應(yīng)當(dāng)
C.可以
D.選擇

8.多項選擇題建設(shè)工程建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)（）。

A.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項目勘察、設(shè)計、施工以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進行招標(biāo)
B.建設(shè)單位可將建設(shè)工程適當(dāng)?shù)闹獍l(fā)包
C.建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期
D.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件提交有資格的施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)審查
E.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位

9.多項選擇題建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程，建設(shè)工程質(zhì)量管理的原則包括（）。

A.國家鼓勵采用先進的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量。
B.縣級以上人民政府及其有關(guān)部門不得超越權(quán)限審批建設(shè)項目或者擅自簡化基本建設(shè)程序
C.從事建設(shè)工程活動，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則
D.縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門負(fù)責(zé)對建設(shè)工程質(zhì)量實行監(jiān)督管理
E.建設(shè)單位向發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》

10.多項選擇題建設(shè)單位申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件有（），并提交相應(yīng)的證明文件。

A.施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求
B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查
D.建設(shè)工期不足兩年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
E.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)