單項(xiàng)選擇題王某自營(yíng)地下工業(yè)倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)稅房產(chǎn)原值為50萬(wàn)元，每年需要繳納的房產(chǎn)稅額最多為（）元。

A.4200
B.5400
C.2700
D.3600


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2.多項(xiàng)選擇題以下房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅（）。

A.海軍軍隊(duì)自用的房產(chǎn)
B.個(gè)人的普通住宅
C.宗教寺廟自用的房產(chǎn)
D.個(gè)人出租的房產(chǎn)
E.開(kāi)發(fā)商建設(shè)中的房產(chǎn)

5.多項(xiàng)選擇題印花稅的稅率分別為（）。

A.0.5‰
B.1‰
C.0.05‰
D.0.1‰
E.0.03‰

6.多項(xiàng)選擇題劉某2010年購(gòu)得一商鋪，以每月2000元租金租給吳某，租期5年。半年后由于經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)困難，劉某將商鋪抵押給銀行貸款20萬(wàn)元，貸款期限1年，并辦理了抵押登記。抵押到期后，劉某未能償還債務(wù)。銀行依法申請(qǐng)人民法院拍賣該商鋪。下列關(guān)于劉某房屋租賃的表述中，正確的為（）

A.劉某出租商鋪的租金，由劉某與吳某在平等、自愿的原則下協(xié)商議定
B.經(jīng)劉某同意，吳某可以將該商鋪轉(zhuǎn)租，并可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益
C.在租賃期限內(nèi)，無(wú)須劉某同意，吳某可以根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需要改變房屋用途
D.在租賃期限內(nèi)，無(wú)須劉某同意，吳某可以根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需要拆改房屋結(jié)構(gòu)

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于自用的地下建筑計(jì)稅公式正確的是（）。

A.應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×［1-（10%～30%）］×1.2%
B.應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×［1+（10%～30%）］×1.2%
C.應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×［1-（10%～20%）］×1.2%
D.應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×［1+（10%～20%）］×1.2%

8.單項(xiàng)選擇題稅收所具有的特征是（）。

A.強(qiáng)制性、無(wú)償性、特殊性
B.強(qiáng)制性、無(wú)償性、固定性
C.強(qiáng)制性、固定性、特殊性
D.固定性、無(wú)償性、特殊性

9.單項(xiàng)選擇題劉某2010年購(gòu)得一商鋪，以每月2000元租金租給吳某，租期5年。半年后由于經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)困難，劉某將商鋪抵押給銀行貸款20萬(wàn)元，貸款期限1年，并辦理了抵押登記。抵押到期后，劉某未能償還債務(wù)。銀行依法申請(qǐng)人民法院拍賣該商鋪。下列關(guān)于劉某抵押房屋的表述中，錯(cuò)誤的為（）。

A.劉某將該商鋪抵押后又在屋頂搭建一閣樓，該閣樓也應(yīng)當(dāng)屬抵押財(cái)產(chǎn)
B.劉某應(yīng)當(dāng)將房屋抵押情況告之吳某
C.經(jīng)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，劉某商鋪價(jià)值70萬(wàn)元，該商鋪的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)，其余額還可以再次抵押
D.劉某到期不能償還債務(wù)、拍賣、變賣商鋪時(shí)，吳某有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

10.單項(xiàng)選擇題自2008年11月1日起，個(gè)人銷售住房繳納土地增值稅的標(biāo)準(zhǔn)（）。

A.住房交易價(jià)1％
B.住房評(píng)估價(jià)1％
C.免征
D.住房交易價(jià)1.5％

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