單項選擇題物業(yè)服務合同屬于我國合同分類中的（）。

A.技術合同
B.行紀合同
C.委托合同
D.居間合同


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1.單項選擇題物業(yè)管理招投標實質是一種市場（）。

A.單向選擇行為
B.雙向選擇行為
C.多渠道選擇行為
D.范圍較廣的選擇行為

2.單項選擇題按物業(yè)產(chǎn)權歸屬和物業(yè)管理委托的時間，物業(yè)管理的委托方不包含（）。

A.業(yè)主大會
B.房地產(chǎn)主管部門
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D.公房出售單位

3.單項選擇題下列關于管理規(guī)約的說法，不正確的是（）。

A.管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力，但不包括物業(yè)使用人
B.管理規(guī)約一般是依據(jù)政府制定的示范文本，結合物業(yè)的實際情況進行修改補充，經(jīng)業(yè)主大會討論通過生效
C.管理規(guī)約是物業(yè)管理中的一個重要的基礎性文件
D.管理規(guī)約是一種公共契約，屬于協(xié)議、合約的性質

4.單項選擇題業(yè)主委員會是（），由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。

A.最高權力機構
B.唯一權力機構
C.業(yè)主大會的執(zhí)行機構
D.業(yè)主大會的監(jiān)督機構

6.單項選擇題業(yè)主大會是物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理的（）。

A.唯一權力機構
B.最高權力機構
C.執(zhí)行機構
D.義務監(jiān)督機構

7.單項選擇題物業(yè)使用人和業(yè)主在權利上的最大區(qū)別是（）。

A.物業(yè)使用人沒有對物業(yè)的最終處置權
B.業(yè)主沒有對物業(yè)的最終處置權
C.物業(yè)使用人不擁有物業(yè)的所有權
D.物業(yè)使用人不是物業(yè)管理服務的對象

8.單項選擇題在物業(yè)管理中，不屬于業(yè)主所應遵循的義務是（）。

A.按照國家有關規(guī)定繳納專項維修資金
B.按時繳納物業(yè)服務費用
C.執(zhí)行業(yè)主大會的決議和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定
D.定期公布物業(yè)管理服務費用

9.單項選擇題在物業(yè)管理中，業(yè)主所不具有的權利是（）。

A.參加業(yè)主大會會議，行使投票權
B.選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權
C.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
D.制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則

10.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的資質管理實行分級審批，（）負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理。

A.國務院建設主管部門
B.設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門
C.省、自治區(qū)人民政府建設主管部門
D.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門