單項(xiàng)選擇題在履行期限到來(lái)之前，一方的行為表明其在履行期到來(lái)以后將不可能履行合同，稱為（）。

A.拒絕履行
B.先期違約
C.遲延履行
D.部分履行


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1.單項(xiàng)選擇題國(guó)家實(shí)行土地（）和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

A.所有權(quán)
B.收益權(quán)
C.使用權(quán)
D.處分權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押合同自（）起生效。

A.轉(zhuǎn)移占有之日
B.事實(shí)發(fā)生之日
C.登記之日
D.抵押合同簽訂之日

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》，應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門提交投入資金（）的證明。

A.達(dá)到工程建設(shè)總投資的20％以上
B.達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上
C.達(dá)到工程建設(shè)總投資的35％以上
D.形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方（）的協(xié)議。

A.履行方式
B.糾紛解決
C.違約責(zé)任
D.權(quán)利義務(wù)關(guān)系

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂（）。

A.口頭合同
B.書(shū)面合同
C.口頭或書(shū)面合同
D.其他形式