下列關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的說法正確的是（）。

作為不動(dòng)產(chǎn)登記的基本 單位，不動(dòng)產(chǎn)單元的特征不包括（）。

周某在與開發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同后，為保障其將來物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理（）。

如人民法院判定折價(jià)或變賣該抵押房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)參照（）。

我國個(gè)人住房貸款包含（）。

李某出租房屋應(yīng)當(dāng)繳納的稅為（）。

國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式包括（）。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房銷售業(yè)務(wù)委托給房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)注意的事項(xiàng)有（）。

不收取登記費(fèi)的情形有（）。

住房公積金個(gè)人貸款與商業(yè)貸款的區(qū)別有（）。