單項(xiàng)選擇題關(guān)于業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則是每一個(gè)業(yè)主通過民主的程序和方法參與物業(yè)管理并正確行使自己權(quán)利的必要條件
B.它的制定原則基于物業(yè)管理的"業(yè)主自治"
C.業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則是《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》中首次提出的
D.業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則由業(yè)主經(jīng)過民主協(xié)商和表決通過，約定業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會(huì)的組成和委員任期等事項(xiàng)


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2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于業(yè)主在物業(yè)管理中的地位表述中，正確的是（）。

A.業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，只能對(duì)專有部分享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓
B.業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有和共有部分都享有所有權(quán)
C.業(yè)主是物業(yè)管理市場的協(xié)調(diào)主體
D.單個(gè)業(yè)主最基本的權(quán)利就是依法享有所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利和參與物業(yè)管理、要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同提供相應(yīng)的管理與服務(wù)的權(quán)利

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利不包括（）。

A.制止違反物業(yè)管理制度的行為
B.定期公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和代管基金收支賬目，接受質(zhì)詢和審計(jì)
C.要求委托人協(xié)助管理
D.選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)經(jīng)營服務(wù)管理業(yè)務(wù)

4.單項(xiàng)選擇題二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)證書的辦法與管理歸（）負(fù)責(zé)。

A.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
B.國務(wù)院建設(shè)主管部門
C.設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門
D.縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)主管部門

5.單項(xiàng)選擇題2004年1月，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）通知，其目的是（）。

A.規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境
B.對(duì)商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用設(shè)施設(shè)備維修資金的交存、管理、使用等內(nèi)容作了全面、詳細(xì)的規(guī)定
C.規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，推動(dòng)物業(yè)管理市場競爭
D.在于提高物業(yè)管理服務(wù)水平，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，引導(dǎo)業(yè)主正確評(píng)判物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，樹立等價(jià)有償?shù)南M(fèi)觀念，促進(jìn)物業(yè)管理規(guī)范發(fā)展