多項選擇題物業(yè)管理服務(wù)中，實行政府定價的服務(wù)收費有（）。

A.公用設(shè)施的維修保養(yǎng)
B.管理人員按規(guī)定提取的福利費
C.綠化
D.代收繳水電費
E.公共衛(wèi)生清潔


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1.多項選擇題收益性物業(yè)的物業(yè)管理費用的構(gòu)成主要有（）。

A.管理費
B.固定資產(chǎn)折舊費
C.投資利息
D.房產(chǎn)稅
E.公共設(shè)施維修及保養(yǎng)費

2.多項選擇題合同終止的情況主要有（）。

A.合同解除
B.債務(wù)方已被債權(quán)方兼并
C.因糾紛無法履行合同
D.債務(wù)已按照約定履行
E.債權(quán)人同意將債權(quán)轉(zhuǎn)換為股份

3.多項選擇題《行政訴訟法》規(guī)定的不可訴行為有（）。

A.國家行為
B.抽象行政行為
C.內(nèi)部行政行為
D.終局裁決行為
E.終局裁定行為

5.多項選擇題房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和（）。

A.房地產(chǎn)預(yù)售
B.房地產(chǎn)抵押
C.房地產(chǎn)租賃
D.房地產(chǎn)評估
E.房地產(chǎn)贈與

6.多項選擇題征用集體土地應(yīng)遵循的原則是（）。地

A.珍惜土地，合理利用土地
B.保證國家建設(shè)用地需要
C.妥善安置被征地單位和農(nóng)民
D.有償使用土地
E.無限量征

8.多項選擇題下列情況屬于禁止發(fā)布房地產(chǎn)廣告的是（）。

A.權(quán)屬有爭議的
B.不符合工程質(zhì)量標準，經(jīng)驗收不合格的
C.未取得該項目房屋所有權(quán)證的
D.違反國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的
E.預(yù)售房地產(chǎn)，未取得該項目預(yù)售許可證的

9.多項選擇題下列情況中，可以確定建設(shè)資金已經(jīng)落實的是（）。

A.建設(shè)工期不足一年的，到位資金大于工程合同價的50％
B.建設(shè)工期超過一年的，到位資金大于工程合同價的50％
C.建設(shè)工期不足一年的，到位資金少于工程合同價的50％
D.建設(shè)工期超過一年的，到位資金少于工程合同價的50％
E.建設(shè)工期不足一年的，到位資金大于工程合同價的30％

10.多項選擇題對（）建設(shè)工程的勘察、設(shè)計可以直接發(fā)包，而不用招標發(fā)包。

A.采用特定的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的
B.建筑藝術(shù)造型有特殊要求的
C.國家重點建設(shè)項目
D.大、中型公用事業(yè)工程
E.國務(wù)院規(guī)定的