多項選擇題根據(jù)物業(yè)管理在房地產(chǎn)開發(fā)、建設和使用過程中不同時期的地位、作用、特點及工作內(nèi)容，物業(yè)管理的主要環(huán)節(jié)有（）。

A.物業(yè)管理的日常運作階段
B.物業(yè)管理的前期準備階段
C.物業(yè)管理的審批階段
D.物業(yè)管理的策劃階段
E.物業(yè)管理的啟動階段


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1.多項選擇題房屋權屬登記信息查詢中，對查詢機構的要求有（）。

A.更新查詢信息
B.指定專人負責查詢工作
C.不得毀壞查詢設備
D.保守國家機密、個人隱私和商業(yè)秘密
E.建立房屋權屬登記信息查詢制度

2.多項選擇題根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，可以由當事人單方申請的情形有（）。

A.因繼承、受遺贈取得房屋權利
B.權利人沒有放棄房屋權利
C.《房屋登記辦法》所列變更登記情形之一
D.因合法建造房屋取得房屋權利
E.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利

3.多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的必備條款包括（）。

A.租賃期限
B.租賃用途
C.變更和解除合同的條件
D.違約責任
E.房屋的修繕責任

4.多項選擇題房屋權屬登記必經(jīng)的程序包括（）。

A.受理登記
B.公告
C.記載于登記簿
D.權屬審核
E.頒發(fā)權屬證書

5.多項選擇題出賣人訂立商品房買賣合同時，具有（）情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

A.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實
B.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實
C.故意隱瞞所售房屋周邊的地理環(huán)境
D.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人
E.故意隱瞞為拆遷補償安置房屋的事實