多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的主要措施包括()。

A.嚴(yán)格實(shí)施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格制度
B.加強(qiáng)職業(yè)繼續(xù)教育管理
C.全面推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案公示制度
D.加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同管理
E.建立商品房交易結(jié)算資金管理制度


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1.多項(xiàng)選擇題開(kāi)立客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和交易保證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向銀行出具()。

A.交易保證機(jī)構(gòu)的簽章
B.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照
C.基本存款賬戶開(kāi)戶許可證
D.房產(chǎn)買方的簽章
E.房地產(chǎn)管理部門出具的備案證明

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的權(quán)利的敘述,正確的有()。

A.要求委托人提供與交易有關(guān)的資料
B.有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令
C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理傭金
D.加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位任職
E.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬

3.多項(xiàng)選擇題凡中華人民共和國(guó)公民,遵守國(guó)家法律、法規(guī),已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格并()者,可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。

A.取得大專學(xué)歷,工作滿5年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年
B.取得大學(xué)本科學(xué)歷,工作滿4年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年
C.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年
D.取得碩士學(xué)位,工作滿2年,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年
E.取得博士學(xué)位,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)由其所在房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂書(shū)面合同。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同主要事項(xiàng)應(yīng)包括()。

A.違約責(zé)任和糾紛解決方式
B.中介服務(wù)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)
C.當(dāng)事人姓名或職業(yè)及收入
D.收費(fèi)金額和支付方式、時(shí)間
E.合同履行期限

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的對(duì)象通常包括()等。

A.土地
B.城鎮(zhèn)道路
C.構(gòu)筑物
D.建筑物
E.在建工程

6.多項(xiàng)選擇題新設(shè)立的房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)備案,應(yīng)當(dāng)提交的材料包含()。

A.分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
B.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)正本復(fù)印件
C.分支機(jī)構(gòu)及設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的身份證明
D.分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)所有人員的身份證明
E.擬在分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件

7.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,處罰的標(biāo)準(zhǔn)是由房屋登記機(jī)構(gòu)予以收繳;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任的房地產(chǎn)違法行為是()。

A.提交錯(cuò)誤、虛假的材料申請(qǐng)房屋登記
B.房屋登記機(jī)構(gòu)及工作人員過(guò)失行為
C.非法印制、偽造、變?cè)旆课輽?quán)屬證書(shū)或者登記證明
D.使用非法印制、偽造、變?cè)斓牡怯涀C明
E.使用非法印制、偽造、變?cè)斓姆课輽?quán)屬證書(shū)

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的稅收政策的表述中,正確的是()。

A.企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅
B.對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的,免征印花稅
C.對(duì)個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅
D.對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人涉及的印花稅減收
E.對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅

9.多項(xiàng)選擇題關(guān)于印花稅稅目的表述中,正確的有()。

A.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)(含土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同)
B.權(quán)利、許可證照
C.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)(不含土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同)
D.營(yíng)業(yè)賬簿
E.各種合同及具有合同性質(zhì)的各種憑證

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的表述中,正確的有()。

A.課稅對(duì)象是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的土地
B.計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地
C.納稅期限為按年計(jì)征,一次繳納
D.房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地屬于政策性免稅范圍
E.在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

最新試題

作為出租人李某可以單方面解除房屋租賃合同的情形不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

李某出租房屋應(yīng)當(dāng)繳納的稅為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

周某在與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同后,為保障其將來(lái)物權(quán)的實(shí)現(xiàn),按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度中處于核心地位的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)房地產(chǎn)的運(yùn)用,以便發(fā)揮房地產(chǎn)的使用價(jià)值,是房地產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能中的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

作為不動(dòng)產(chǎn)登記的基本 單位,不動(dòng)產(chǎn)單元的特征不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

2017年3月,經(jīng)于某和許某多次催要,周某仍不能償還借款,以下做法欠妥的為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

周某在購(gòu)買第二套房時(shí)決定使用住房公積金,以下說(shuō)法正確的為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在本房屋交易環(huán)節(jié)中不需要繳納的稅為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于李某和張某簽訂的租賃合同的表述,錯(cuò)誤的為()。

題型:多項(xiàng)選擇題