多項選擇題根據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，違反房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定的行為主要有（）。

A.房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房
B.未取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價活動或者超越資質(zhì)等級承攬估價業(yè)務
C.聘用單位為房地產(chǎn)估價師注冊申請人提供虛假注冊材料的
D.隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請房地產(chǎn)估價師注冊的
E.未按規(guī)定將測繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記資料報送房地產(chǎn)行政主管部門


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1.多項選擇題行業(yè)學（協(xié)）會的主要職責是（）。

A.投訴處理
B.信息維護和更新
C.擔當政府與行業(yè)間的橋梁紐帶
D.協(xié)助政府開展行業(yè)調(diào)查
E.為政府制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、政策法規(guī)等提供建議

2.多項選擇題房地產(chǎn)估價機構(gòu)信用檔案的主要內(nèi)容包括（）等。

A.機構(gòu)基本情況
B.機構(gòu)良好行為記錄
C.機構(gòu)不良行為記錄
D.科研能力表現(xiàn)
E.投訴情況

3.多項選擇題建立房地產(chǎn)中介服務行業(yè)信用檔案的作用包括（）。

A.為各級政府部門和社會公眾監(jiān)督房地產(chǎn)中介服務行業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員市場行為提供依據(jù)
B.為社會公眾查詢企業(yè)和個人信用信息提供服務
C.是房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀自身發(fā)展的迫切需要
D.為社會公眾對房地產(chǎn)中介服務領(lǐng)域違法違規(guī)行為提供投訴途徑的信息管理系統(tǒng)
E.減少或避免商業(yè)欺詐、弄虛作假、損害消費者合法利益等行為的發(fā)生，使失信者在擴大經(jīng)營范圍、拓展業(yè)務等方面受到限制

4.多項選擇題建立房地產(chǎn)中介服務行業(yè)信用檔案是（）的客觀需要。

A.促進住宅與房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展
B.建立和完善信用公示制度
C.拉動國民經(jīng)濟增長和保持社會穩(wěn)定
D.維護消費者合法權(quán)益
E.規(guī)范房地產(chǎn)市場行為

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的主要措施包括（）。

A.嚴格實施房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格制度
B.加強職業(yè)繼續(xù)教育管理
C.全面推行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案公示制度
D.加強房地產(chǎn)經(jīng)紀合同管理
E.建立商品房交易結(jié)算資金管理制度

6.多項選擇題開立客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶時，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和交易保證機構(gòu)應當向銀行出具（）。

A.交易保證機構(gòu)的簽章
B.工商營業(yè)執(zhí)照
C.基本存款賬戶開戶許可證
D.房產(chǎn)買方的簽章
E.房地產(chǎn)管理部門出具的備案證明

7.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人享有的權(quán)利的敘述，正確的有（）。

A.要求委托人提供與交易有關(guān)的資料
B.有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令
C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理傭金
D.加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)關(guān)鍵崗位任職
E.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關(guān)事務并獲得合理的報酬

8.多項選擇題凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格并（）者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

A.取得大專學歷，工作滿5年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年
B.取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年
C.取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年
D.取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年
E.取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年

9.多項選擇題房地產(chǎn)中介服務人員承辦業(yè)務，應當由其所在房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)與委托人簽訂書面合同。房地產(chǎn)中介服務合同主要事項應包括（）。

A.違約責任和糾紛解決方式
B.中介服務項目名稱、內(nèi)容、要求和標準
C.當事人姓名或職業(yè)及收入
D.收費金額和支付方式、時間
E.合同履行期限

10.多項選擇題房地產(chǎn)估價的對象通常包括（）等。

A.土地
B.城鎮(zhèn)道路
C.構(gòu)筑物
D.建筑物
E.在建工程