多項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)以出讓方式取得A市某商品住宅項目用地,委托征收后形成凈地。甲公司委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(以下簡稱乙機構(gòu))代理該樓盤商品房的銷售。在商品房預售過程中,甲公司報請城市規(guī)劃管理部門批準更改了原規(guī)劃。在建設(shè)過程中,甲公司因資金緊張,將該項目部分用地轉(zhuǎn)讓給丙房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱丙公司)。2013年5月,唐某預購了該項目一套住宅,并簽訂了商品房預售合同。2014年5月,該項目辦理了房屋初始登記,并辦理了分戶房屋所有權(quán)證。以下關(guān)于該項目涉及的房地產(chǎn)交易手續(xù)費,表述正確的是()。

A.住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費,應(yīng)按住房建筑面積收取
B.該項目住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費為每平方米6元
C.該項目住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費,由丙公司承擔
D.該項目住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費,轉(zhuǎn)讓雙方各承擔50%


你可能感興趣的試題

2.多項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)以出讓方式取得A市某商品住宅項目用地,委托征收后形成凈地。甲公司委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(以下簡稱乙機構(gòu))代理該樓盤商品房的銷售。在商品房預售過程中,甲公司報請城市規(guī)劃管理部門批準更改了原規(guī)劃。在建設(shè)過程中,甲公司因資金緊張,將該項目部分用地轉(zhuǎn)讓給丙房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱丙公司)。2013年5月,唐某預購了該項目一套住宅,并簽訂了商品房預售合同。2014年5月,該項目辦理了房屋初始登記,并辦理了分戶房屋所有權(quán)證。下列關(guān)于規(guī)劃、設(shè)計變更的表述中,正確的為()。

A.甲公司應(yīng)當自變更確立之日起7日內(nèi),書面通知買受人
B.甲公司如果未在規(guī)定的時限內(nèi)通知買受人,買受人有權(quán)選擇退房,且應(yīng)由甲公司承擔違約責任
C.規(guī)劃、設(shè)計變更導致商品房狀況變化,以及出現(xiàn)售房合同約定的其他影響商品房質(zhì)量和使用功能情形的,買受人必須在變更通知到達之日起10日內(nèi)作出是否退房的書面答復
D.買受人在變更通知到達之日起規(guī)定的時限內(nèi)未作出是否退房的書面答復的,視同接受

最新試題

以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,受讓人所取得的土地使用權(quán)的權(quán)利、義務(wù)范圍應(yīng)當與轉(zhuǎn)讓人原有的權(quán)利和承擔的義務(wù)范圍相一致。()

題型:判斷題

以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當事先征得其他共有人的口頭同意。()

題型:判斷題

開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時,應(yīng)當向求購人出示《商品房預售許可證》。()

題型:判斷題

租賃期限內(nèi),房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),原租賃協(xié)議可以不繼續(xù)履行。()

題型:判斷題

商品房屋租賃期間內(nèi),因贈與轉(zhuǎn)讓房屋的,原房屋租賃合同自動失效。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。()

題型:判斷題

訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。()

題型:判斷題

廚房、衛(wèi)生間、陽臺不得出租供人員居住,但地下儲藏室可以出租供人員居住。()

題型:判斷題

租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。()

題型:判斷題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。()

題型:判斷題