判斷題共有房地產(chǎn),是指房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)為兩個或兩個以上權(quán)利人所共同擁有。()
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5.單項選擇題張某出國留學前將登記用途為商住的房屋(底層為商鋪、二樓為住宅)轉(zhuǎn)讓給劉某。在辦理了交易過戶有關(guān)手續(xù)后,劉某向甲銀行申請抵押貸款并獲準,得到貸款40萬元,半年后又將該房屋抵押給乙銀行,得到貸款15萬元。在抵押期間,未經(jīng)甲、乙銀行同意,劉某便將該房屋出租給陳某,但將抵押事實書面告知了陳某。劉某貸款還款期到后,因炒股失敗無力歸還貸款,此時陳某與劉某約定的租賃期限尚未界滿。在房屋租賃期間陳某死亡,則與其生前共同居住的人()。
A.可以按照原租賃合同租賃該房屋
B.不可再按原租賃合同租賃該房屋
C.由當?shù)胤抗懿块T決定能否租賃該房屋
D.由當?shù)厝嗣穹ㄔ簺Q定能否租賃該房屋
最新試題
訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。()
題型:判斷題
以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的,所擔保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限。()
題型:判斷題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照批準的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。()
題型:判斷題
以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當事先征得其他共有人的口頭同意。()
題型:判斷題
最高額抵押所擔保的最高債權(quán)額是不確定的,但實際發(fā)生額確定。()
題型:判斷題
租賃期限內(nèi),房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),原租賃協(xié)議可以不繼續(xù)履行。()
題型:判斷題
商品房屋租賃期間內(nèi),因贈與轉(zhuǎn)讓房屋的,原房屋租賃合同自動失效。()
題型:判斷題
房地產(chǎn)抵押估價報告應(yīng)用有效期從估價報告出具之日起計,不得超過一年。()
題型:判斷題
某商品房于2015年1月8日竣工驗收合格,2015年3月8日開發(fā)商將其交給購房人孫某,該商品房保修期應(yīng)從2015年1月8日起計算。()
題型:判斷題
合同未作約定的,面積誤差比絕對值超過1%時,買受人有權(quán)退房。()
題型:判斷題