判斷題

《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。（）

答案：正確

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單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2014年4月1日，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司取得了乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）開(kāi)發(fā)的住宅樓的銷(xiāo)售代理權(quán)，并簽訂了銷(xiāo)售委托合同。2014年5月2日，李某購(gòu)買(mǎi)了該住宅樓的一套期房。同時(shí)，該住宅樓于2015年4月1日通過(guò)竣工驗(yàn)收。2015年4月2日，丙拍賣(mài)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱丙公司）購(gòu)買(mǎi)了該項(xiàng)目二層經(jīng)營(yíng)用房，作為新的辦公地址。2015年5月2日，王某購(gòu)買(mǎi)了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)間沒(méi)有特別約定。2015年6月1日，乙公司將王某所購(gòu)房屋交給王某使用，之后乙公司按規(guī)定給王某辦理了房屋登記。王某在拿到《房屋所有權(quán)證》后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。王某所購(gòu)房屋屋面防水工程的質(zhì)量保修期應(yīng)至（）。

A.2018年5月1日
B.2018年5月31日
C.2020年3月31日
D.2020年5月31日

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2014年4月1日，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司取得了乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）開(kāi)發(fā)的住宅樓的銷(xiāo)售代理權(quán)，并簽訂了銷(xiāo)售委托合同。2014年5月2日，李某購(gòu)買(mǎi)了該住宅樓的一套期房。同時(shí)，該住宅樓于2015年4月1日通過(guò)竣工驗(yàn)收。2015年4月2日，丙拍賣(mài)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱丙公司）購(gòu)買(mǎi)了該項(xiàng)目二層經(jīng)營(yíng)用房，作為新的辦公地址。2015年5月2日，王某購(gòu)買(mǎi)了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)間沒(méi)有特別約定。2015年6月1日，乙公司將王某所購(gòu)房屋交給王某使用，之后乙公司按規(guī)定給王某辦理了房屋登記。王某在拿到《房屋所有權(quán)證》后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。王某發(fā)現(xiàn)房屋樓層登記錯(cuò)誤可以申請(qǐng)房屋（）。

A.更正登記
B.異議登記
C.變更登記
D.初始登記