單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擬開(kāi)發(fā)建商品住宅項(xiàng)目,市場(chǎng)預(yù)測(cè)售價(jià)為6000元/m2,變動(dòng)成本為2550元/m2,固定成本為l800萬(wàn)元,綜合營(yíng)業(yè)稅金為450元/m2。該開(kāi)發(fā)商保本開(kāi)發(fā)商品住宅面積是()。

A.3000m2
B.3540m2
C.4850m2
D.6000m2


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3.多項(xiàng)選擇題價(jià)值工程活動(dòng)中,通過(guò)綜合評(píng)價(jià)選出的方案,送決策部門審批后便可實(shí)施。為了保證方案順利實(shí)施,應(yīng)做到四個(gè)落實(shí),分別是()。

A.經(jīng)費(fèi)落實(shí)
B.物質(zhì)落實(shí)
C.制度落實(shí)
D.時(shí)間落實(shí)
E.組織落實(shí)

4.多項(xiàng)選擇題價(jià)值工程對(duì)象選擇的常用的方法是()。

A.因素分析法
B.ABC分析法
C.強(qiáng)制確定法
D.百分比分析法
E.問(wèn)卷調(diào)查法

5.多項(xiàng)選擇題計(jì)算功能價(jià)值,對(duì)成本功能的合理匹配程度進(jìn)行分析,若零部件的價(jià)值系數(shù)小于1,表明該零部件有可能()。

A.成本支出偏高
B.成本支出偏低
C.功能過(guò)剩
D.功能不足
E.成本支出與功能相當(dāng)

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對(duì)產(chǎn)品的功能分析中,下列屬于使用功能的是()。

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根據(jù)價(jià)值工程的原理,提高產(chǎn)品價(jià)值最理想的途徑是()

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研究對(duì)象從銷售方面看,適宜選擇()。

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下列屬于價(jià)值工程特點(diǎn)的是()。

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提高價(jià)值的途徑中,“節(jié)約型”途徑的基本思想是()。

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價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素,關(guān)于價(jià)值工程的特點(diǎn),下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

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應(yīng)用功能成本法計(jì)算功能價(jià)值V,測(cè)定實(shí)現(xiàn)應(yīng)有功能所必須消耗的最低成本,同時(shí)計(jì)算為實(shí)現(xiàn)應(yīng)有功能所耗費(fèi)的現(xiàn)實(shí)成本,若Vi<1,表明評(píng)價(jià)對(duì)象有可能()。

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原計(jì)劃用煤渣打一地坪,造價(jià)50萬(wàn)元以上,后經(jīng)分析用工程廢料代替煤渣,既保持了原有的堅(jiān)實(shí)功能,又能節(jié)省投資20萬(wàn)元,根據(jù)價(jià)值工程原理提高價(jià)值的途徑是()。

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在對(duì)工程甲、乙、丙、丁進(jìn)行成本評(píng)價(jià)時(shí),它們的成本改善期望值分別為:△C甲=-20,△C乙=-10,△C丙=10,△C丁=20,則優(yōu)先改進(jìn)的對(duì)象是()。

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