單項選擇題《物業(yè)服務(wù)合同》屬于我國合同分類中的()。

A.單務(wù)合同
B.委托合同
C.無償合同
D.非典型合同


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1.單項選擇題下列關(guān)于《管理規(guī)約》,表述不正確的是()。

A.《管理規(guī)約》是一種公共契約,屬于協(xié)議、合約的性質(zhì)
B.《管理規(guī)約》作為業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段,要求全體業(yè)主共同遵守
C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之后,制定《臨時管理規(guī)約》
D.建設(shè)單位制定的《臨時管理規(guī)約》,不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益

2.單項選擇題根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定,業(yè)主大會決定選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員,應(yīng)當(dāng)經(jīng)()的業(yè)主同意。

A.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)
B.專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之一
C.專有部分占建筑物總面積四分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)四分之一
D.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二

3.單項選擇題《物權(quán)法》關(guān)于業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的說法,正確的是()。

A.可以放棄權(quán)利不履行義務(wù)
B.不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)
C.可以通過合同約定其享有權(quán)利而不履行義務(wù)
D.可以不放棄權(quán)利也可不履行義務(wù)

4.單項選擇題業(yè)主委員會是業(yè)主大會的()。

A.決策機(jī)構(gòu)
B.執(zhí)行機(jī)構(gòu)
C.監(jiān)督機(jī)構(gòu)
D.聯(lián)合機(jī)構(gòu)

5.單項選擇題業(yè)主是指()。

A.房屋的管理人
B.房屋的使用人
C.房屋的產(chǎn)權(quán)人
D.房屋的承租人

8.單項選擇題設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè),必須向()進(jìn)行注冊登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,方可開業(yè)。

A.工商行政管理部門
B.建設(shè)行政主管部門
C.民政主管部門
D.勞動主管部門

最新試題

專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)建立住宅專項維修資金查詢制度,接受業(yè)主和()對其分戶賬中住宅專項維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

題型:單項選擇題

業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額50%的,應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交。()

題型:判斷題

物業(yè)管理招標(biāo)方式中,邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo),又稱為無限競爭性公開招標(biāo)。()

題型:判斷題

設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二、三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。()

題型:判斷題

《物業(yè)服務(wù)合同》屬于我國合同分類中的單務(wù)合同。()

題型:判斷題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主委員會討論決定同意后,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法辦理有關(guān)手續(xù)。()

題型:判斷題

下列對建筑物及其附屬設(shè)施的管理形式的表述,不正確的是()。

題型:單項選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗。()

題型:判斷題

物業(yè)服務(wù)收費采取酬金制方式,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計。()

題型:判斷題

住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位,由業(yè)主委員會決定。()

題型:判斷題