A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)的設(shè)置與擬定人員編制
B.物業(yè)管理人員的選聘和培訓(xùn)
C.物業(yè)管理的早期介入
D.制定物業(yè)管理方案
E.物業(yè)管理規(guī)章制度的制定
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A.在物業(yè)管理方案制定之后，即應(yīng)根據(jù)方案確定的物業(yè)管理檔次著手進(jìn)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘工作
B.達(dá)到一定規(guī)模的住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)議的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以超越資質(zhì)承接物業(yè)管理項目
D.建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》
E.建設(shè)單位可以不與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》
A.日常綜合服務(wù)與管理
B.系統(tǒng)的協(xié)調(diào)
C.檔案資料的整理
D.用戶入住
E.物業(yè)管理的早期介入
A.物業(yè)管理是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘業(yè)主，按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的活動
B.物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實(shí)現(xiàn)的
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是指房屋的所有權(quán)人
D.物業(yè)管理活動的依據(jù)是物業(yè)服務(wù)合同
E.物業(yè)管理的內(nèi)容是對物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)、管理，對相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進(jìn)行維護(hù)
A.包干制
B.酬金制
C.社會服務(wù)費(fèi)
D.社區(qū)服務(wù)費(fèi)
E.一般服務(wù)費(fèi)
A.業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生
B.業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存，業(yè)主決策機(jī)構(gòu)和執(zhí)行機(jī)構(gòu)分離
C.業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)接受縣級以上人民政府工商行政管理部門監(jiān)督管理
D.業(yè)主委員會召集并主持業(yè)主大會會議，業(yè)主大會向業(yè)主委員會負(fù)責(zé)
E.住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)同時告知相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)
最新試題
物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，可以計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。（）
直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。（）
《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂后，其原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》繼續(xù)有效。（）
社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理體制其核心是專業(yè)化。（）
業(yè)主大會制度的作用不包括（）。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制訂臨時管理規(guī)約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。（）
下列對建筑物及其附屬設(shè)施的管理形式的表述，不正確的是（）。
《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主委員會討論決定同意后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法辦理有關(guān)手續(xù)。（）
業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。（）
住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。（）