A.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
B.有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項
C.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人
D.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
E.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
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A.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
C.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
D.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
E.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
A.業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),但對專有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的權(quán)利
B.業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利;對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利
C.業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益
D.業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)
E.業(yè)主不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)
A.工商審批
B.工商注冊登記
C.資質(zhì)審批
D.物業(yè)管理審批
E.物業(yè)管理
A.依照物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
B.履行物業(yè)服務(wù)合同,提供物業(yè)管理服務(wù)
C.制止、糾正違反物業(yè)管理制度的行為
D.要求委托人協(xié)助管理
E.選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項經(jīng)營服務(wù)管理業(yè)務(wù)
A.接受業(yè)主大會、業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督
B.定期公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)資金收支賬目,接受質(zhì)詢和審計
C.依照物業(yè)管理服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
D.接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督管理
E.要求委托人協(xié)助管理
A.特級
B.一級
C.二級
D.三級
E.四級
A.依法定程序設(shè)立
B.從事咨詢活動
C.獨(dú)立核算、自主經(jīng)營
D.自負(fù)盈虧
E.具有獨(dú)立的企業(yè)法人地位
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)的設(shè)置與擬定人員編制
B.物業(yè)管理人員的選聘和培訓(xùn)
C.物業(yè)管理的早期介入
D.制定物業(yè)管理方案
E.物業(yè)管理規(guī)章制度的制定
A.在物業(yè)管理方案制定之后,即應(yīng)根據(jù)方案確定的物業(yè)管理檔次著手進(jìn)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘工作
B.達(dá)到一定規(guī)模的住宅物業(yè)的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)通過協(xié)議的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以超越資質(zhì)承接物業(yè)管理項目
D.建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》
E.建設(shè)單位可以不與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》
A.日常綜合服務(wù)與管理
B.系統(tǒng)的協(xié)調(diào)
C.檔案資料的整理
D.用戶入住
E.物業(yè)管理的早期介入
最新試題
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取酬金制方式,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計。()
《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè),但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。()
物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法定程序設(shè)立,從事物業(yè)管理活動的具有獨(dú)立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織。()
在業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立之前,公房出售單位作為原業(yè)主,應(yīng)委托房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)首次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。()
下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的明碼標(biāo)價的說法錯誤的是()。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。()
業(yè)主大會制度的作用不包括()。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年不少于五次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。()
設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二、三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。()
新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其資質(zhì)等級按照最低等級核定,并設(shè)兩年的暫定期。()