A.籌集和使用專項維修資金
B.監(jiān)督管理規(guī)約的實施
C.調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理產(chǎn)生的糾紛
D.改變共有部分的用途
E.制定和修改管理規(guī)約
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A.制定業(yè)主大會議事規(guī)則
B.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的保安人員
D.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
E.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
A.社會化
B.專業(yè)化
C.市場化
D.私有化
E.民主化
A.屋頂
B.戶外墻面
C.基礎(chǔ)
D.樓梯間
E.綠地
A.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費
B.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用
C.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用
D.小區(qū)配套費
E.辦公費用
A.前期物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)服務(wù)合同
C.早期物業(yè)服務(wù)合同
D.中期物業(yè)服務(wù)合同
E.長期物業(yè)服務(wù)合同
最新試題
物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。（）
業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。（）
物業(yè)服務(wù)收費采取酬金制方式，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進行審計。（）
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制訂臨時管理規(guī)約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。（）
在業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立之前，公房出售單位作為原業(yè)主，應(yīng)委托房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)首次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。（）
物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法定程序設(shè)立，從事物業(yè)管理活動的具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織。（）
專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)建立住宅專項維修資金查詢制度，接受業(yè)主和（）對其分戶賬中住宅專項維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。
《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主委員會討論決定同意后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法辦理有關(guān)手續(xù)。（）
建設(shè)單位通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，新建現(xiàn)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90日完成。（）
住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由業(yè)主委員會決定。（）