A.商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的價(jià)值交存住宅專項(xiàng)維修資金
B.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整
C.出售的公有住房交存住宅專項(xiàng)維修資金的標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金
D.出售的公有住房，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的3%
E.售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金
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A.住宅專項(xiàng)維修資金的存儲利息
B.利用住宅專項(xiàng)維修資金購買國債的增值收益
C.住宅共用設(shè)施設(shè)備報(bào)廢后回收的殘值
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的支出節(jié)余
E.利用住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，業(yè)主所得收益
A.《中華人民共和國土地管理法》
B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
C.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
D.《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》
E.1998年國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》
A.物業(yè)服務(wù)成本
B.法定稅費(fèi)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金
E.物業(yè)服務(wù)支出
A.籌集和使用專項(xiàng)維修資金
B.監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施
C.調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛
D.改變共有部分的用途
E.制定和修改管理規(guī)約
A.制定業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的保安人員
D.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
E.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
A.社會(huì)化
B.專業(yè)化
C.市場化
D.私有化
E.民主化
A.屋頂
B.戶外墻面
C.基礎(chǔ)
D.樓梯間
E.綠地
A.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)
B.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用
C.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用
D.小區(qū)配套費(fèi)
E.辦公費(fèi)用
A.前期物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)服務(wù)合同
C.早期物業(yè)服務(wù)合同
D.中期物業(yè)服務(wù)合同
E.長期物業(yè)服務(wù)合同
A.對建成后以銷售為主，在物業(yè)建成和出售前，其產(chǎn)權(quán)歸屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.對建成后以銷售為主，在物業(yè)建成和出售后，其產(chǎn)權(quán)不歸屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C.對建成后并不出售，而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租經(jīng)營的物業(yè)
D.對建成后全部出售，而其他業(yè)主出租經(jīng)營的物業(yè)
E.房屋建成出售后，其產(chǎn)權(quán)不屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
最新試題
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制訂臨時(shí)管理規(guī)約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。（）
《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，該物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（）
物業(yè)的接管驗(yàn)收包括新建物業(yè)的接管驗(yàn)收和原有物業(yè)的接管驗(yàn)收。（）
以下關(guān)于供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位和業(yè)主以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的合同關(guān)系表述錯(cuò)誤的是（）。
住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由業(yè)主委員會(huì)決定。（）
《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂后，其原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》繼續(xù)有效。（）
《前期物業(yè)服務(wù)合同》至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。（）
在業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)成立之前，公房出售單位作為原業(yè)主，應(yīng)委托房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)首次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。（）
專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)建立住宅專項(xiàng)維修資金查詢制度，接受業(yè)主和（）對其分戶賬中住宅專項(xiàng)維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。
直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶。（）