單項選擇題中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立于（）。
A.1992年
B.1993年
C.1994年
D.1995年
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1.單項選擇題正常情況下，房地產(chǎn)價值評估的凈收益應該是房地產(chǎn)的（）。
A.客觀總收益一客觀總費用
B.實際總收益一實際總費用
C.實際總收益一客觀總費用
D.客觀總收益一實際總費用
2.單項選擇題非生產(chǎn)用磚混結構二等房的耐用年限是（）。
A.60年
B.50年
C.40年
D.30年
3.單項選擇題對距評估基準日超過年到期的非上市債券，采用（）方法進行評估較為合適。
A.市場詢價
B.賬面原值
C.本利和的現(xiàn)值
D.本金加持有期利息
4.單項選擇題假定社會平均收益率為8%，企業(yè)所在行業(yè)基準收益率為15%，國庫券利率為4%。待評估企業(yè)的投資資本由所有者權益和長期負債兩部分構成，其中所有者權益占投資資本的比重為60%，長期負債占40%，利息率為6%，待評估企業(yè)的風險系數(shù)為1．5.所得稅率為25%。該待評估企業(yè)投資資本的折現(xiàn)率最接近于（）。
A.7．8%
B.8．2%
C.8．52%
D.11．2%
5.單項選擇題資產(chǎn)功能性貶值的原因在于（）。
A.技術進步引起的資產(chǎn)功能相對落后
B.使用及自然力的作用
C.外部條件的變化
D.資產(chǎn)閑置、收益下降
最新試題
以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權利的有（）。
題型：多項選擇題
評估協(xié)會是評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織，依照（）實行自律管理。
題型：多項選擇題
我國資產(chǎn)評估行業(yè)為會計計量和財務報告編制服務的主要業(yè)務內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題
下列關于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
目前國際評估準則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準則體系，其評估業(yè)務包括（）。
題型：多項選擇題
假設有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產(chǎn)品價格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據(jù)伯特蘭德模型，消費者會（）。
題型：單項選擇題
效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。
題型：單項選擇題
以下屬于《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估委托人義務的有（）。
題型：多項選擇題
下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，屬于市場法原理的是（）。
題型：單項選擇題