單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資者以所購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)為抵押，借入相當(dāng)于其購(gòu)買(mǎi)成本的絕大部分款項(xiàng)。這被稱為房地產(chǎn)投資的（）。

A.價(jià)值升值效應(yīng)
B.財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)
C.現(xiàn)金流和稅收效應(yīng)
D.風(fēng)險(xiǎn)效應(yīng)


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1.單項(xiàng)選擇題下列收藏品中，最適合普通投資者進(jìn)行投資的是（）。

A.古代王器
B.古代書(shū)畫(huà)
C.藝術(shù)品
D.郵票

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于古玩投資的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.交易成本高
B.流動(dòng)性高
C.要有鑒別能力
D.投資人要具有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力

3.單項(xiàng)選擇題因其具有安全性、流通性、收益性俱佳等特點(diǎn)，因而往往被稱為“金邊債券”。（）

A.金融債券
B.國(guó)債
C.公司債券
D.與債券相關(guān)的理財(cái)產(chǎn)品

4.單項(xiàng)選擇題不同貨幣市場(chǎng)的理財(cái)產(chǎn)品特點(diǎn)不同。其中（）是銀行儲(chǔ)蓄的良好替代品。

A.貨幣市場(chǎng)基金
B.人民幣理財(cái)產(chǎn)品
C.信托產(chǎn)品
D.股票

5.單項(xiàng)選擇題國(guó)際黃金市場(chǎng)的定價(jià)市場(chǎng)是（）黃金市場(chǎng)。

A.倫敦
B.紐約
C.芝加哥
D.香港